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新北市地政局公告去年12月房市交易移轉棟數，共計6408棟，較上月增加361棟，增加幅度6%，其中以土城區及淡水區增加最多。屋比房屋總監陳傑鳴表示，第4季為房市交易旺季，土城區主要受惠於大型醫院及軌道建設，淡水區因為房價較低，受到比較多首購族的青睞。據統計，土城區去年12月房屋移轉棟數為379棟，較上月增加119棟，增幅45.8%；淡水區去年12月房屋移轉棟數685棟，較上月增加112棟，增幅19.5%。地政局分析，土城區主要為新成屋移轉棟數增加所致，淡水區則受中古屋市場景氣影響，交易量增加。陳傑鳴指出，土城近年有土城醫院開幕、暫緩發展區重劃、捷運等題材，吸引許多業者推案，加上土城工業區也有不...

隨著各項電子產品如通訊規格世代交替等，刺激需求看旺，晶圓代工產能受到爭搶；原物料上漲，推升鋼品供不應求，各方大搶鋼料建立庫存；NORFlash暢旺，廠商甚至暫停承接新單等，均使「稀缺資源概念股」躍居近來的交投顯學。進入2021年，雖然大環境仍有美中科技戰、地緣政治風險、疫情等雜音干擾，但部分次產業包括晶圓代工、鋼鐵、NORFlash等訂單滿載，「稀缺資源概念股」有機會成為市場布局新寵。近期國際資本市場多頭氣盛，但短線強漲後，高檔多空震盪劇烈，台股也齊步波動，值此市場變化時刻，若能挑選「稀缺資源概念股」，將有機會受到市場關注，成為領漲抗跌的投資首選。晶圓代工方面，目前8吋晶圓代工產能供不應求，業...

每逢新一年度來臨，眾人總是會期待新年會有新氣象；不過來到2020到2021交替時分，恐怕沒什麼人有這樣的好心情。因為半年前才稍見緩和的新冠肺炎疫情，年底又捲土重來，而且還來勢洶洶；先是英國傳出傳播力更強的變種病毒，接著多國確診病例爆增，包含日本在內更再度祭出鎖國措施，就連號稱防疫世界勇的台灣，連續253天無本土確診病例的紀錄也破攻。疫情再起也就罷，對房市業者來說，這個新舊年交替時分更是不好過；因為2020這最後一個月，政府突然無預警大動作打(炒)房。央行先開第一槍推出明文融資限縮，接著金管會接棒，針對不動產放款比例過高行庫進行專案金檢。行政體系更首見由國發會主導統籌相關措施，包含重推實價登錄2...

被視為史上規模最大工業廠辦聯貸案的中華工程土城AI智慧園區聯貸案，30日與聯貸銀行完成160億聯貸案簽約，此案總銷規模逾300億元，預計2023年完工貢獻。中工董事長朱蕙蘭表示，此次聯貸案由台灣銀行主辦，參貸行包括土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、台灣企銀、彰化銀行、農業金庫及東亞銀行等8家官股、民營銀行，總募集160億元，顯示銀行業對此案的高度信心。中工表示，土城工業區始於民國64年由中工負責開發完成，40餘年後中工再推出位於園區基地1.6萬坪、總樓地板10.5萬坪的土城AI智慧園區。朱蕙蘭表示，中工藉由5G+AIOT方式，將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中，並以智能接駁車等...

今年不動產交易全面升溫，住宅、辦公、工業等產品皆很熱絡，展望2021年房市，房仲業者認為，2020年過熱的房市讓政府出手打炒房，但在全球景氣從疫情的谷底復甦，加上台商持續回流等帶動下，金牛年房市仍是自住當道，平穩緩漲。信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市交易熱絡，許多指標都呈現量增趨勢，包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創七年新高等，不過，今年下半年移轉棟數動輒三成的年增率，也反應出市場短期內需求大增，帶動房價走揚，甚至出現不理性的炒作行為，致使政府出手降溫。展望2021年，曾敬德認為，隨著疫苗開始施打，疫情可望逐漸恢復穩定，全球經濟景氣開始復甦，但...