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被列為桃園重大建設之一的中壢體育園區預計3年內完工，已帶動中壢土地現值調幅最高，房市專家指出，今年以來，中壢體育園區區域將圍籬圍起整地、拆除老舊建築時，建設啟動有感，帶動周邊房價已上漲15%。桃園市公共建設多，再加上桃園的房價較雙北親民，吸引雙北買盤，房價走高，也影響土地現值；根據桃園市地政局公告土地現值調整，全市平均公告土地現值約上漲2.53%，其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%，高於全市平均現值2倍，調整幅度明顯，主要受到中壢體育園區開發帶動。中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊，面積約72.97公頃，將建設體育場館、運動公園及公共設施，自...

正當全球鋼市大好之際，歐盟決定對大陸進口的扣件產品進行反傾銷調查，調查產品包括汽車用螺絲、營建用小螺絲等，這是歐盟相隔近5年後再度對大陸開鍘，未來一旦對大陸課徵反傾銷稅，勢必帶來轉單效應，尤其高單價的汽車螺絲受惠最大，包括春雨、聚亨、三星、恒耀、久陽等都是受惠鋼廠。對於歐盟這項舉動，台灣區螺絲公會理事長蔡圖晉表示，歐盟每年向大陸採購包括螺絲螺帽、酒類等多項產品，金額高達30多億美元，過去歐盟曾對台灣大舉進口扣件產品，但2016年2月撤銷大陸扣件傾銷案後，台灣一般扣件產品被大陸搶走不少，當時估計一年銷歐盟銳減9億美元之多，未來如歐盟真的對大陸課徵反傾銷稅後，預期台灣汽車扣件等產品的轉單效應，可望...

政府重手打炒房，為房市投下震撼彈，全聯會理事長張世芳21日指出，即使政府打炒房，不過在「短線投資轉向長線投資、由租轉買、剛性需求」三大族群支撐下，明年房市交易量不易衰退。房仲公會全聯會21日舉行年終記者會，房仲業者選出的十大房市新聞前兩名均與政府打炒房有關，分別是「行政院祭出九大方案打炒房」、「央行出重手選擇性信用管制打炒房」。此外，今年台商回流帶動，「湧」字成為今年房市代表字；展望明年，政策引導重整市場，實價登錄2.0上路、預售屋紅單炒作受管控，自住及長期投資成為主流，預期房價波動小，更加適合自用型買方進場，因此明年以「宜」作為代表字。張世芳表示，相較過去一年交易量最多超過50萬棟，今年經過...

鋼市強悍，中鴻（2014）董座劉敏雄說，昨（21）日大陸鋼鐵、煤鐵礦等黑色系期貨商品噴量大漲，鐵礦已創下近十年新高價，全球都在搶料，主因在於受疫情影響關閉的高爐，復產還要時間，造成供給吃緊、短期內不會好。劉敏雄表示，市場搶料來勢洶洶，中鴻是單軋廠，以半成品扁鋼胚為原料，軋延熱、冷軋等底材，目前能賣的鋼材幾乎全部都被搶購一空，需要加強布建鋼胚料源，才能滿足市場需求。上游熱軋主力廠中鴻鋼品被搶購一空，吸引買盤湧進，昨天漲停收盤，成交量逾19萬張，為十餘年來單日新高；另燁興持股約50%、斥資370億元的「義享天地」將在25日開幕剪綵，人潮帶進的龐大金流引人入勝，昨天燁興同樣以漲停表態。法人指出，鋼鐵...

中央銀行重啟房市信用管制措施，為房市交易灑水降溫，但央行坦言，該措施僅能透過銀行信用管道影響房市供需行為，無法規範利用自有資金的投資大戶，以及預售屋交易炒作，若要達到平穩房價的目標，仍須其他政策配合，像是合理化不動產稅負、提升市場資訊透明度與健全住宅租賃市場。央行在報告裡指出，今年以來國內房價走高，部分反映實質投資需求，但確實也出現投資、置產族增加，以及囤屋養地、預售屋價格不合理上漲等現象，央行採取信用管制措施，可限制貸款成數，引響房市供需，但對於利用自有資金的投資大戶，或透過預售屋交易等炒作，央行信用管制措施可謂鞭長莫及。央行指出，採取選擇性信用管制，不影響首購及換屋等絕大多數實質需求的貸款...