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學者:修囤房稅或提高稅基 助健全房市中時電子報 2021-03-17

隨著「房地合一稅2.0」草案今送立院審議,外界期盼《囤房稅》能一併修正聲浪高漲;清大榮譽講座教授張金鶚表示,若囤房稅不能與房地合一稅2.0一起修法,政府抑制房價、打擊投機客的效果將大打折扣。惟台北大學不動產城鄉環境系教授彭建文則認為囤房稅對打擊短期炒作房價的投資客,效益有限,建議提高稅基制度取代囤房稅修法,對房市未來的健全發展更有幫助。張金鶚指出,財政部說明暫緩推動「囤房稅」的二點理由:1是怕「傷及無辜」;2是怕「轉嫁租屋者」,他完全無法認同!首先,財政部積極推動的房地合一稅,更容易產生傷及無辜,尤其延長2年到5年期限,所以財政部才訂定許多「例外後門條款」。囤房稅多屋認定很明確,過去實施過程也...

產業訊息

超微最強晶片 台積代工經濟日報 2021-03-17

超微於美國時間15日線上發表最新伺服器晶片「Milan」,採台積電7奈米製程生產,主打「速度比英特爾當前最佳的資料中心晶片還快」。法人看好,台積電身為超微重要夥伴,隨著客戶新品推出搶市與高速運算生態圈擴大,有助營運動能持續強勁。台積電7奈米製程去年營收占比高達33%,年增6個百分點,是貢獻營運最大的重要製程。台積電先前已預告,先進製程需求持續暢旺,今年以高速運算應用成長最顯著,會優於公司平均成長率,也會有更多客戶與應用加入。超微指出,「Milan」是第二代EPYC伺服器晶片「Rome」的下世代產品,瞄準雲服務數據中心、高速運算與企業應用需求。超微在發表會上特別強調,「Milan」資料中心處理器...

房市資訊

海悅搶灘 稱霸南台灣房市代銷中時電子報 2021-03-16

南台灣房市近年火熱,台北的代銷海悅國際揮軍南下搶市,去年在南台灣接案總銷金額約500億元,今年更上看600億元。反觀在地的龍頭上揚國際建築團隊,因策略調整,前進台中、嘉義,使得南台灣的案量,從去年的700億元,降至450億元,拱手讓出霸主地位,興連誠建築團隊和廣誠國際則競逐第三和第四名。海悅國際副總周世凱15日表示,海悅深耕發展南台灣房市,去年台南永康大橋重劃區「聯上康橋」、歸仁高鐵特區「達麗國家強棒」、永康區「昕願景」等案皆順利銷售一空,其他個案也預期在今年第一季完銷。周世凱指出,高雄地區兩大指標案「美術白天鵝」、及「和陸寓邸」推出即熱銷,三民區「愛上城」去化九成,新興區「鳳凰中正」去化七成...

全國70座污水廠日產330萬噸放流水,今年全國大缺水,全國首座也是唯一營運中的鳳山溪再生水廠,日產4.5萬噸再生水,成為中鋼等產業救命水,相較於台南以北縣市用水拉警報,高雄水情相對穩定,中鋼等產業不缺水,有助於穩定民生用水,市府爭取楠梓、岡橋再生水廠,目前進行可行性評估,營建署將全力支持地方建設,並協助爭取經費。內政部營建署2013年提出「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」,全國要建置6座再生水廠,市府水利局全國跑第一,2016年興建鳳山溪再生水廠,2018年生產再生水供應中鋼等產業,成為全國首座模範指標。值得一提的是,當年台中、台南各規劃2座再生水廠,僅高雄鳳山溪再生水廠供水,臨海...

行政院拍板先祭出房地合一修法,至於「囤房稅」,財政部表示,仍在進行研議,列為2年內中長期打炒房措施;現階段已先提高房屋稅徵收表現占稽徵考核比重,強化獎懲誘因,並緊盯縣市核實調整稅基因應。房地合一修法啟動,但近期「囤房稅」修法暫緩推動也引發熱議,外界高度關注後續發展及推動期程。財政部高層表示,目前雖暫緩進行「囤房稅」修法,「但仍繼續研議中」,搜集相關資料進行精確統計、分析,評估對租屋者、住宅房屋供需可能產生的影響,一樣列為行政院2年內中長期打炒房措施;推出期程則要看目前已上路的各項打炒房措施效果及房市、產業變化情形。現行房屋稅條例就有「囤房稅」工具,假設持有6戶住家用房屋,其中有3戶可視為自住,...