上揚不動產開發有限公司

散裝船漲勢一發不可收拾，巴拿馬型船舶市場已被喚醒，一周內巴拿馬型的散裝船漲幅達32.6%，日租金價格來到2.67萬美元；海岬型的船舶近一周的日租金價格漲幅也達16%；掀起這波漲勢的輕便型船舶漲幅也有6%，日租金達2.48萬美元。國內散裝航商裕民、中航及慧洋-KY都認為這波行情才剛開始而已。海運市場不斷上演驚奇行情，繼貨櫃輪之後，散裝船成為新一波海運市場新焦點，貨櫃輪價量反彈近半年的時間；原本低迷不振的BDI（波羅的海運價指數）近日火速站穩2千點，而且漲勢兇猛，19日收盤時漲幅近3%，指數來到2281點，近一周漲幅達6%。海運專家認為，這波散裝船的漲勢有點像貨櫃輪，是由多種因素組成，市場需求強勁...

中央銀行再下重手打炒房，與財政部合祭組合拳，狙擊囤房囤地的投機客，希望能抑制房價。央行昨天召開首季理監事會議，無預警加重房市信用管制措施，鎖定「公司法人購置住宅貸款」、「自然人持有多戶房貸」、「高價住宅」以及「工業區閒置土地抵押借款」四大類貸款，新設限制或下修最高貸款成數○點五至二成不等，今起實施。去年底央行祭出房市選擇性信用管制措施，昨天再度加碼打炒房力道。央行總裁楊金龍表示，從各國實證結果發現，稅跟選擇性信用管制的組合，會有抑制房價的效果。他解釋，前次房地合一稅上路的前半年，對抑制短期炒作有很明顯的效果，此次財政部再推房地合一稅二點○，預期心理已經在醞釀。整體央行房市管制措施除法人外，多數...

旱象未解水情不樂觀，經濟部長王美花昨（18）日指出，各界均要為水情做最壞打算，她並表示，新竹、苗栗、台中地區現階段工業用水節水率為11%，未來可能會調升至15%，但她也強調，經濟部與廠商座談時，業者均反映節水率15%仍不會影響產能。王美花表示，去年無颱風，今年春雨也比往年少，所以對於抗旱準備一定都還要再為未來做準備。假設春雨這麼少，梅雨也很不理想，一定要再準備6、7月。王美花指出，行政院長蘇貞昌也同意再支用相關經費，包括桃竹幹管從20萬噸增加到23萬噸，增加伏流水使用，以及在淨水廠周邊挖抗旱水井。另外，很多地方首長盼經濟部多投入淨水設施，譬如再生水廠、廢水廠，政府也盡快完成台中緊急海淡廠，規模...

台達電董事長海英俊昨（17）日表示，電動車是台灣電子產業很好的機會；執行長鄭平指出，台達在電動車的動力系統市占率不低，國際車廠幾乎都是台達的客戶，今年電動車動力系統市場規模約30億美元，台達市占率可達10%；2030年市場規模達330億美元，台達市占率會更高。台達集團創立於1971年，昨日舉行成立50周年記者會，以「影響50迎向50」為主題，展開一系列活動。海英俊表示，台灣資通訊、機械產業多，加上軟體，在電動車領域有很多機會。電動車三大關鍵領域電機、電控及電池，台達對於電控技術最為純熟，也延伸到電機、充電樁、智慧電網、儲能設備等，在充電樁更布局許久。今年傳統車廠包括賓士、福斯競推新款電動車，連...

根據591新建案最新市調統計，今年房市329檔期六都、新竹推案量破6600億元，年增率逾四成，更創下近四年新高，尤其雙北市指標百億元大案釋出，加上台南受惠台積電擴廠議題、業者推案信心爆棚等，成為329檔期新建案爆大量地區。去年房市329檔期受到疫情影響，六都、新竹案量僅4714億元，不過，市場在去年下半年買氣轉熱，加上低利、游資豐沛環境，以及國內經濟前景看好下，強化建商推案信心，讓今年329檔期爆出6683.9億元推案量，較去年同期成長41.7%。觀察各縣市推案概況，台北市、台南市新推案量成長率均出現大增約95%，推升區域案量各達1715.7億元、407.8億元；其中台北市在信義、大同、文山等...