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中國大陸土地是屬於國有的，沒有土地所有權，只有土地使用權。而土地使用權依性質可分為國有土地使用權及農村集體土地使用權；國有土地使用權又可分為劃撥土地及出讓土地，真正可以進行土地自由轉讓的就只有出讓性質的國有土地使用權。早期到大陸的台商，因為對大陸土地政策不瞭解，加上地方為能加速招商引資，提供的地塊許多都是屬於當地村委的集體土地用地，在集體土地用地無法直接轉讓的情況下，台商為能儘速投產，只能變相的以50年的長期租賃方式與村委簽訂土地使用合同。而取得這種沒有國土證的土地，在其上所興建的廠房也無法取得房產證。這類的歷史遺留問題，長期而言對企業都是不可預測的風險，例如合同到期被村委回收、土地廠房被徵收...

美中貿易戰來到新高峰，也為台美貿易創造前所未有的佳績，據財政部與經濟部預計，台灣對美出口值不僅在過去兩年連續創新高，今年更已三度刷新單月出口最佳紀錄，隨著電子產品出口旺季到來，今年對美出口有望再創第三年新高峰。經濟部官員表示，去年以來，台商因應美中貿易戰回台投資，確實造成了貿易流向的轉變；業者回台設廠，下一步便開始生產，原先產品從大陸出貨，就會轉由台灣出口，再加上海外加工比率也持續降低，都有助於台灣對美國出口成長。官員表示，依照目前趨勢評估，今年對美出口續創新高的機會很大。財政部今天將公布9月出口統計，累計今年前八月台灣對美出口已達319.7億美元，創同期新高；按此趨勢推估，只要今年第4季對美...

高雄土地買賣熱絡，市場傳出，南和興產位於大統百貨中央公園商圈（原名玉竹商圈）的680坪「特商二」建地，秋節連假之前，以每坪106萬元、總價約7.2億元交割，該地往北的方向就是興富發集團「民生一號院」大樓建案基地，未來如何開發使用，受矚目。據悉，這塊680坪的建地，買家是已故前高雄市長陳啟川三房的兒子陳田城，等於是出售持有的南和興產股票之後，自己再向南和興產買回土地。地產界表示，中央公園商圈與隔著五福路的新堀江商圈，人氣在近幾年來持續走下坡，直到最近因為華人文化城、以及1300中山店陸續進駐，再度引起外界的注意。由於該區沒有太多的建地，因此，慶旺建設曾經整合30筆，共773.49坪的「商五」和「...

中華經濟研究院昨（5）日公布9月台灣製造業採購經理人指數（PMI）為57.7，是2018年3月以來最快擴張速度，較上月續揚1.7，已連續第三個月擴張；非製造業經理人指數（NMI）為55.6，已連續四個月擴張，較上月的59.4回跌3.8，擴張速度稍緩。中經院長張傳章表示，相對低迷的電力暨機械設備產業9月明顯好轉，其PMI結束連續16個月的緊縮轉為擴張，9月指數為51.0。因為機械設備產業好轉，製造業六大產業的PMI全數超越50，這是自2019年5月以來首次全數呈現擴張。不過，這樣的現象能否持續尚待觀察，中華採購與供應管理協會採購與供應研究中心執行長賴樹鑫表示：「因為該產業的未來六個月展望仍處緊縮...

資金氾濫，銀行搶攻房貸市場，引發金管會高度關注，金管會正評估是否啟動「建築貸款餘額占放款總額比重」不能逾15%等監控指標，一旦採行，對於不動產放款集中度過高的銀行，將要求增提準備，以提高銀行承作成本，並強化風險承擔能力。疫情衝擊經濟，全球降息，加上台商資金回流，市場資金充沛，銀行搶房貸殺紅眼，不只利率低，五年寬限期、貸款成數九成以上等各種方案出籠，也引來主管機關注意。金管會官員表示，目前銀行不動產放款逾放比率，都低於銀行平均逾放比率，資產品質還算不錯，但銀行相關投入不動產放款，是否有過度集中現象，是金管會關注的重點。金管會將逐一查詢目前銀行承作不動產放款業務情況，了解是否有授信過度集中不動產現...