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上揚工業不動產轉載*外商商仲第一太平戴維斯接受新日光委託辦理竹南科學園區科技廠房公開標售，今天由鉅晶電子公司以新台幣12億5168萬元得標，換算平均建物價格每坪7.64萬元。第一太平戴維斯表示，這座廠房位於竹南科學園區主要幹道科北二路上，建物總面積1萬6381.67坪，建築物為地上六層、地下一層的高科技廠辦大樓，標售底價12億3880萬元。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，繼去年12月成功標脫矽品精密工業新竹科學園區廠辦，今天再度協助新日光以12億5168萬元標脫竹南科學園區的廠房，為今年度商用不動產市場總金額第五高的交易案。黃瑞楠指出，綜觀今年前5大交易案中，有4筆是工業廠房、廠辦，顯示相較...

上揚工業不動產轉載*DRAM大廠大廠美光科技桃園廠區氮氣純化廠意外，經調查廠內純化氮氣的關鍵設備純化器毀壞，必須停工更換。美光正尋求台灣備品更換，但應非短期可復工。由於該產線為供應蘋果手機重要行動式記憶體，估計數萬片的缺口，正尋求其他廠供應，對正處於缺貨的DRAM供應更雪上加霜。蘋果DRAM供應商除了美光外，還包括三星和SK海力士，業界預料，蘋果將會要求三星和SK海力士多供貨支應，或在美光復工後加速趕貨補足相關缺口，此事件在美光N2廠未復工前，對全球DRAM缺口衝擊愈大。台灣美光在桃園廠發生意外後，雖然坦承廠務系統確實出現些微錯誤，公司迅速解決並恢復正常運作，對產出沒有影響。但美光對外未吐露實...

上揚工業不動產轉載*蘋果概念股的指標台積電、大立光本周四（13日）將同步召開法人說明會，預料釋出下半年出貨旺季的關鍵訊息。其中台積電本月為蘋果代工的A11處理器正式交貨，將會是此次法說會的重點，而大立光上半年業績溫溫走，本月iPhone8鏡頭開始出貨，業績彈跳可期。下半年全球科技業的景氣如何，端看兩大指標廠說分明。科技大廠法說會，本周由台積電、大立光打頭陣。本月也是台積電為蘋果代工的A11處理器正式交貨，將成為觀察下半年半導體景氣及蘋果新機拉貨強弱指標，備受法人注目。市場也密切注意，台積電這次法說會是否會由台積電董事長張忠謀親自上陣。張忠謀稍早主持股東常會後，不再與媒體座談，法人圈推斷，張忠謀...

上揚工業不動產轉載*瑞普萊坊昨（6）日首次公布「城市財富指數」，台北市居第15名，其中「交通便利性」指標居全球前八名，瑞普萊坊董事長曾東茂表示，台北市在「投資指標」排名落後，間接影響「未來財富指標」，可見政府及民間在招商吸引投資方面仍有很大努力空間。依該「城市財富指數」評比，倫敦排第一，紐約及香港分居二、三，倫敦在「投資指標」及「交通便利性」居全球之冠，紐約則在「現有財富」及「未來財富」二項指標領先全球，值得注意的是，中國大陸上海、香港及北京三城市，在未來財富指標中分居三至五名，亞洲仍是未來財富增長重心。另一項「富豪移民」也可看出各城市財富競爭力消長，法國因課高達75%富人稅，去年淨移出1萬名...

上揚工業不動產轉載*高雄和發產業園區開發一年多來，銷售率突破4成，7月1日起全區產一用地公告開放申購，有意購地建廠廠商，包含和春及大發基地均可視需要進行選地、提出申購。合發土地開發公司預期銷售可續創佳績，為高雄經濟發展再添動能。合發公司總經理張俊良表示，和發園區自104年12月動工以來，廠商詢問購地熱度續增溫，至6月底園區銷售率占已公告區域達41.8％，7月起在大發基地全區公告開放申購後，下半年園區銷售率將可再創佳績，創造更多就業機會。張俊良指出，新一期全區每坪平均出售價格為89800元，每坪不到9萬元的價格，低於鄰近工業區2成以上，高雄市政府經發局在和發園區推出優惠招商策略，廠商只要自備15...