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企業紛紛擴大在台灣投資規模和廠房需求，帶動雙北市近期「瘋」企業總部的新風潮；據宏大國際資產公司14日公布的最新調查指出，企業需求的總部大樓，少則2000坪、甚至還有上萬坪的規模。宏大國際資產總經理陳益盛今天表示，近幾年房市變化，可謂是歷史性的轉變，隨著市場改變，正當舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求，雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切，不少知名建商早已察覺這股浪潮，近年紛紛在雙北獵地、興建企業總部大樓。目前建商購地的目標，不再侷限住宅區，包括商業區、工業區土地，都在評估項目內，甚至部分傳產業或電子業者，也加入興建科技智慧廠辦的行列。早期企業在尋覓企業總部或辦公室時，區域常常是...

台北市推動北投士林科技園區，號稱全市近年最具開發潛力的區域，融合科技、醫療、生技等高含金量產業，建構大健康產業，可望創造4萬個就業機會，人潮即錢潮，吸引全台10大建商卡位戰，目前土地單價高達200至300萬元，未來推案行情可望突破200萬元水準，在遞延效應下，也使鄰近北投房市行情看多，加上這波台商回流潮，高總價物件買氣明顯回溫。當地房仲業者指出，以往北投在台北市地理位置上屬於較邊陲地帶，房價相對親民，以北投捷運站周邊為例，屋齡10年左右中古屋單價約60～70萬元，「3、4年前房市轉冷單價曾下滑至50～55萬元，近期隨著買氣回溫，價格同步緩漲。」中古屋「正隆麗池」是北投指標大樓，鋼骨建材樓高29...

據內政部統計，今年上半年外國人在台中市購買土地、建物交易量雙雙超越去年，其中土地交易總面積、單筆平均交易面積均為六都之冠，顯示台商及外資加碼投資台中，帶動就業發展。根據內政部資料顯示，外國人今年上半年在台中市共購入111棟建物、土地228筆，取得土地總面積達25304坪，超越去年全年總量1萬6987坪，且每筆交易平均面積110.98坪，較去年54.8坪，增幅翻倍。經發局表示，台中具獨特產業及居住環境，精密機械黃金縱谷產業群聚，加上中部地區600萬人消費人口，吸引製造業及服務業大型投資進駐，目前民間投資累計至今年9月已達4870億元，包括三井LaLaport大型購物商場動土、三井OutletPa...

台南市這1、2年來，合計增加471件投資案，吸引518億元投資額，創造603億元產值及增加1萬1778個就業機會，成績亮麗。為吸引優質企業到台南，市府長期與中央部會、投資台灣事務所單位合作，協助企業解決「五缺問題」，以加速廠商投資設廠。台南市長黃偉哲指出，市府針對2億元以上案件每月召開投資會報，並建立相關聯合審查機制，跨局處方式橫向協調溝通及追蹤列管，以加速各項行政流程。近年來包括Google、艾司摩爾、台積電等科技大廠，陸續選擇台南進駐與投資，帶動產業供應鏈活絡，加上商業設施如日商三井outlet、亞果國際遊艇碼頭等。另外，南科三期擴建案也將在2023年取得用地，供廠商設廠用地面積約46.4...

房仲業者針對Google彰濱工業區線西區、台南科技工業園區、雲林科技工業區與即將遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部，調查周邊熱門商圈房價，其中線西區商圈每坪達15.7萬元，從Google設廠至今7年價漲7成，其他包括台南和板橋Google廠區周邊商圈年漲幅0.2~5.8%。專家指出，Google陸續投資南台灣，除了土地取得成本較低，考量資安問題以及水電成本便宜都是評選重點，不過廠區能否帶動區域房市發展，能創造多少就業機會將是評估要素之一。Google彰濱工業區旁的線西區商圈，從2013年設廠至今，房價從每坪8.9萬攀升至15.7萬元，7年價漲76.4%，和美商圈也從每坪11.6萬增至16.6萬元，...