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從央行副總裁陳南光對房地市場熱度提出警訊開始，近來台灣社會再度掀起了居住正義議題的討論；日前推出的某個房屋預售案，引發民眾漏夜排隊搶購，亦讓人勾起多年前房價飆漲的不安回憶。由於房地產泡沫化的發展，將對經濟成長、社會穩定與財富分配等造成重大傷害，財政部長蘇建榮隨後表明立場，將會研擬必要的租稅措施，以預防或抑制這種情勢的發生或惡化。蘇部長的態度是正確的。房地市場的健全維護涉及許多政府部門，但一個合理、有效且能打擊不當投機行為的不動產稅制，才是防治房市過度炒作的最佳藥方與必要條件。政府分工，內政部負責的是房市的管理與資訊，央行控制房貸的資金與利率，經濟部關切營建業的景氣與成長，財政部的職掌則是不動產...

散裝船運市場今年前三季多數上市櫃公司都享有一定獲利，原本期待第四季旺季可增加獲利，但自10月9日大陸傳出官方口頭通知公用事業與鋼廠停止進口澳洲煤炭後，波羅的海乾貨船綜合指數（BDI）從10月6日年度最高2097點，跌到11月16日的1111點，但印尼與大陸簽署了煤炭合作協議，且市場造船訂單大減，多項數據都顯示明年市場將大好。目前約有近50艘裝了澳洲約570萬噸煤炭的船隻，在大陸沿海港口無法卸貨，近10日因為印尼進口煤碳開始啟運，加上穀物運輸熱絡，市場運價逐漸回升，17日至27日上漲119點，漲幅10.71％，其中巴拿馬型船以下船型已達獲利水平，巴拿馬型船成本價約1萬美元，27日現貨市場平均日租...

美國對中芯國際的出口管制，雖導致全球晶圓代工產能重新洗牌疑慮，不過中芯國際強調一直堅持合規經營，目前正常營運，和美國相關政府部門進行積極交流溝通，且在客戶需求強勁、訂單飽滿下，中芯國際首次證實將提升晶圓代工價格。中芯在世界先進、聯電等後證實漲價，凸顯8吋晶圓代工產能吃緊現況，且從第4季到明年還有很大漲價空間，讓各公司獲利與股價充滿想像，聯電（2303）本周表現強勁，昨日平盤開出後雖一度翻黑，然買盤隨即進場，股價翻紅，終場漲1.05元或2.7%，收最高價39.5元，直逼40元大關，世界則漲多回檔收小黑。觀察者網報導，有投資人在「上證e互動」（上海證交所提供投資人與上市公司互動的網站）上詢問中芯：...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台移轉量3.17萬棟、再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有2.8萬棟高水準，累計前十月全台移轉棟數已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年以來新高。今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8～3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因疫情衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣衝出一波高潮，這四個月來的交易量較去年同期增加16.1％，預估今年交易量持續上修。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以今年第四季穩定的市場買氣，加...

25日台灣報紙頭版頭斗大的標題寫著：「中芯落難台廠大補」。這是因為外媒報導，美國近期將把中芯列入黑名單，使得高通、博通等非陸系客戶轉單給台積電等台廠。反向思考，習近平、劉鶴等大陸領導人一再宣示，要突破外國對大陸產業的致命性控制（即卡脖子），官方又針對半導體出政策、撥經費，挖人才、搶設備，以後，台廠的命運會如何？面板產業就是一個好例子。台灣傾全力發展的面板產業，剛開始，大陸年年親自到台灣來採購面板，但一觸及降低輸陸關稅，陸方就死活不肯，陸方的目的就是要爭取時間，發展自主的面板產業。最後，不但台灣的面板產業，就連曾是世界最強最大的南韓面板產業，也只能把江山讓給大陸。所以，不必懷疑大陸半導體的未來，...