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富邦人壽斥資新台幣268億元買下台北王朝大酒店。商仲表示，附近商辦每坪租金行情約在2500元至3500元間。若王朝大酒店改建為頂級辦公室，租金有望挑戰3500元以上。富邦人壽宣布以總價268億元購入台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。房仲公司今天發布新聞稿指出，富邦人壽買下王朝大酒店，推測未來有可能與南側微風南京百貨大樓一起都更，微風南京大樓產權集中在中國人壽、富邦人壽、環宇世宬。房仲公司總經理表示，台北市中心頂級A辦需求大於供給，帶動租金上漲，且企業總部需求提高，加速都更整合誘因。敦化南北路沿線屋齡較為老舊，未來將出現一波舊商辦都更熱潮。觀察王朝大酒店...

接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5%以下，租金售價持續上漲。根據房仲統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南。其中，敦北民生商圈交易持續熱絡，以信義全球資產在2018年以每坪128.9萬元成功標脫的台北金融中心大樓為例，買方當時看好敦北商圈未來增值性。而在107年實價登錄揭...

敦南誠品熄燈後，所在位置的敦南金融大樓將進行拆除，預計興建成為地上28樓、地下六樓，有機會仁愛圓環周邊最高的商辦大樓。而根據房仲統計，敦南敦北沿線商圈迎來汰舊換新潮，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈，將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南。接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5%以下，租金售價持續上漲。其中，今年...

新北市蘆洲都市計畫南北側農業區，該專案通盤檢討案主要計畫案7月17日提經新北市都市計畫委員會大會審議通過，後續將續提內政部都委會審議。為配合重大建設計畫留地，規劃包括3公頃的醫療用地、配合捷運環狀線計畫留設北機廠所需使用空間、配合河川區立體化策略劃設觀光休閒特定專用區及所需用地，並設產業專用區作為未來產業發展之用。新北市政府城鄉發展局黃一平局長表示，本次專案通盤檢討案以大眾運輸發展為導向方式規劃，於捷運場站周邊配置商業區及住宅區，並留設15處以上公園、綠地等開放性空間，針對地區就醫、就學、停車、里民活動等需求劃設相關的公共設施用地，計畫內涉及公告之古蹟及重要信仰中心，亦規劃相關保存區，打造優質...

房仲今（21）日公布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出，由於房東族惜售、市場上可投資標的短缺，使得2020年第二季台北辦公室買賣總成交金額，只有8.9億元，比去年同期大幅萎縮達94％。這項報告指出，受到台北市租賃市場表現穩健激勵下，投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣，部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。房仲研究部主管表示：「儘管台灣經濟情勢相對穩定，全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度，加以市場上核心資產待售物件少，導致今年上半年全台商用不動產投資市場交易總額，較去年同期大減近五成。另一方面，由於台灣利率水準處於低點，且銀行借貸態度正面，預期自用型買方置產需...