上揚不動產開發有限公司

國產署南區分署今日下午公開標售高市15筆精華地，其中5筆位於前鎮河畔的大面積景觀基地，開標前即受到不少建商矚目，開標結果，福懋建設以總價13.9億元，一舉搶標成功興南段凱旺街旁5筆約2316坪住三精華地，其中一筆興南段地號2約471.7坪住三土地，福懋建設以每坪71.87萬元，擊退另6家建商搶標成功，溢價率高達37.7%。福懋建設董事長江子超表示，目前公司推案土地庫存仍充裕，前鎮河畔得標的5筆精華地，也是列入公司的推案計劃內逐步開發，預計也是6年後再開發。國產署南區分署於7月16日，公開標售高雄15筆國有非公用不動產，區域涵蓋前金、新興、鼓山、三民、前鎮、鳳山、田寮等，其中位於前鎮區興南段的5...

桃園市政府地方稅務局表示，2020年辦理重新規定地價作業，經桃園市地價及標準地價評議委員會評議通過，2020年公告地價微幅調升0.93％。因此，桃園市2020年「累進起點地價」經重新計算為298萬1000元，較2018、2019年累進起點地價299萬8000元，下降0.5％，而累進起點地價下降意謂適用累進稅率門檻調降，也就是課稅級距上升的納稅義務人將增加。舉例來說，以擁有課稅總地價299萬元為例，2019年地價稅適用稅率為10‰，稅額為2萬9900元(2990000*10‰)；而2020年因累進起點地價下降，使得超過累進起點地價部分適用15‰稅率，則地...

為加速活化土地資產腳步，聲寶董事會14日決議，林口廠對面倉庫土地及廠房以總價18億元賣給根億建設，初估處分資產利益為12.66億餘元，對EPS貢獻約3.4元，最慢年底前完成過戶。法人預估，聲寶今年EPS超過4元，有機會挑戰2008年EPS達4.4元，創下史上新高。聲寶、東元、三洋電及大同四家老牌家電大廠土地資產豐厚，今年均加速活化土地資產步伐，以聲寶最為積極，其位於林口廠對面倉庫屬乙種工業用地，土地為6258.08坪、廠房總樓地板面積764.64坪，3月董事會決議出售，昨日董事會通過以總價18億元賣給根億建設。聲寶表示，這筆土地交易初估處分利益12.66億餘元，雙方7月若能簽約，最快第三季、最...

長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商回流、產業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，才第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。長虹已多次向壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又向黎智英的香港商...

日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案，13日宣布捲土重來，並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會，本案權利金高達98億元，並釋出二大利多，包含將地上權年限從50年延長至70年，且權利金可分成8期繳納，全案預計將於10月15日截標。台北市產業局13日舉行北投士林科技園區地上權案招商說明會，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合併開發，建蔽率及容積率可以合併運用，總容積率上限不得超過基準容積之1.5倍，開發權利金底價為98億元。台北市政府將本案設定朝向至智慧健康...