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實價登錄新制在7月1日正式上路，「資訊不實」、「價格不實」、「延遲申報」都將會被罰錢，特別是在過去，時常有買家為了增加貸款，將交易價格灌水，新制上路後，申報價格不實，除了罰3～15萬元，如果是涉及偽造文書，使公務員登載不實，還會觸及刑責。疏失一、資訊不實？罰！新制施行後，除了關係人交易、特殊交易等要揭露，未涉及價格的資訊，包括格局是幾廳幾房、車位的價格、坪數、類型、數量，編號和所在樓層，也都得據實以告，若資訊不實，三房兩廳登錄為兩房一廳，或是車位為「坡道機械」，登錄成「坡道平面」，也都不行。經限期改正而未改正者，罰6千到3萬元。疏失二、價格不實？罰！過去曾有案例，買方為求提高貸款金額，刻意作價...

今年上半年土地交易再創新高！根據房仲最新調查統計，在國產署指標大案溢注下，第2季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積突破1659億元，相較去年同期還要高出近15%，寫下歷史上半年新高紀錄;反觀商用不動產觀望氣氛濃厚，第2季交易額僅154億元，是近年交易的低水位。房仲董事長指出，去年2019全年土地交易總額達2765億元，市場普遍認為已創下歷史新天量；而2020年上半年，各方人馬秉持著長期儲備土地原料策略，土地買氣熱度持續，上半年表現再度超越去年同期。其中，六都精華區土地頻吸引投資人出手，上半年交易額達1577億元，占全國比重近95%。以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，再來依...

為大力推動台灣生技產業，政府規劃從南港一路向東發展到汐止，打造由中研院主導的國家級生醫產業聚落。政府政策的布局，同時也讓鄰近南港的汐止，在擁有地利之便，加上廠辦價格僅需港湖區的一半，成為生技業競相進駐的熱區。觀察近三年廠辦熱區行情，內湖科學園區西湖站周邊每坪成交均價約68萬元，文德站周邊每坪成交均價為55萬元左右，舊宗路一帶則是每坪成交均價約50萬元。而南港展覽館周邊平均每坪成交價為55萬元，汐止地區平均每坪成交價約29萬元。遠雄廠辦副總分析，在企業買主眼中，汐止無疑是今年商用不動產最高CP值的熱區，不僅地理位置鄰近南港、內湖，形成科技、電子與生技產業黃金三角，但廠辦總部的價格只需港湖區的二分...

後疫情時代來臨，新北市府釋出八里台北港特定區第二種產業專用區公有土地，以串連新北市各大產業區、工業區及鄰近基隆港與中正國際機場等誘因，向各企業招商，即日起至8月7日公告招標，瞄準企業營運總部、智慧製造、物流倉儲等設施，並將提供簽約日起3個月租金減收50%優惠，期盼提升投資動能，復甦地方經濟。經發局指出，「台北港第二種產專區招商案」位於八里台北港區外商港五路與商港八路口，面積1.9公頃，主要聯外道路為台64線八里新店線與台61線西濱快速道路，串連各大產業區及工業區，可快速抵達基隆港與中正國際機場，降低國際貿易海運及空運的運送成本，具有智慧物流與智慧製造產業的區位優勢。隨著後疫情時代來臨，自動化與...

新冠肺炎疫情對經濟帶來衝擊，但國內不動產市場卻不悲觀。房仲公司表示，台商大批資金回台，讓上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高；房仲集團業務總經理也指出，全球股市動盪，不動產成為資產配置相對穩定的一塊，也帶動近三個月的高總價交易量。疫情成為今年最大黑天鵝，台灣卻在美中貿易牽引下，不僅吸引資金回台，疫情又相對國際受控，在國際諸多不確定因素下，高資產客戶轉將資金投入國內不動產。房仲集團業務總經理指出，今年四、五、六月高總價案件交易量大幅成長四到五成，雖然不能確定是否為「台商回台」因素，但可以確定，背後都是高資產客戶。房仲集團業務總經理表示，台灣高資產客戶的資產配置不外乎落在房市、股市、債市和黃...