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商仲業者統計2025年第一季商用不動產市場交易。據統計，第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破100億元，並內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。商仲業者指出，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，因此看好今年辦公市場成長。信義全球資產公司統計，2025年第一季上市櫃法人購置商用不動產交易額為240億元、年減43%，減幅主因為2024年有大同資產活化處分芙蓉大樓、台達電包下內湖瑞光路兩棟廠辦大樓等大型交易，墊高比較基期所致。從產品類別來看，2025年第一季辦公產品交易額為129億元、佔54%；工業地產交易額為111億元、佔46%。第一季辦公市場突破...

房屋稅2.0新制將在5月1日首次開徵，財政部指出，114年2月28日持有現值在10萬元以下的住家用房屋全國合計如已超過3戶，在今（24）日前完成戶籍登記，即可維持自用住宅稅率1.2%，若超過期限，稅率將增至2.4%至4.8%，今日壓線完成遷戶籍等必要手續，可省最高4倍稅金。財政部指出，自用住宅「戶籍遷入」狀態是認定自用住宅的第1步，今年5月1日房屋稅2.0開徵，自用住宅戶籍登記截止日就是3月24日，只要房屋所有人本人、配偶或直系親屬（含姻親），只要以上其中一人在今天以前完成戶籍登記，5月1日即可維持自住用稅率1.2%。若未遷入戶籍，將改按「非自住住家稅率」2.6%~4.8%計稅。舉例來說，甲持...

隨著AI時代來臨，加上輝達執行長黃仁勳登高一呼，矽光子應用商機正快速擴大，成為科技業者兵家必爭之地。業界人士表示，台廠在光通訊產業布局頗深，供應鏈也相當完整，有望取得一席之地。AI時代對數據傳輸速度要求不斷提高，傳統銅線傳輸訊號衰減日益嚴重，因此需要將收發器直接放到主晶片旁邊以降低損耗，共同封裝光學元件（CPO）技術可根據自身需求，定制光引擎上的光纖數量和連接方式，透過設計有效降低傳輸過程中的訊號損耗並提升數據傳輸速度，因此成為市場新寵兒。業界人士表示，當AI伺服器平台從輝達的H100走到GB300後，改變的不止是散熱技術，同時也掀起一波新的數據傳輸革命，傳統銅線勢必會逐漸走入歷史，而光通訊則...

DeepSeekAI模型橫空出世，炒熱大陸AI市場話題，阿里巴巴身為大陸雲端服務供應（CSP）龍頭廠，也領軍乘勝追擊，除與蘋果合作外，也斥巨資投資AI基礎建設，並將全面AI化，推動「AI大戰略時代」。法人看好，隨著AI模型訓練、推理成本降低，在龍頭廠阿里巴巴帶隊之下，大陸AI市場百花齊放，台廠供應鏈也將雨露均霑，AI伺服器代工廠鴻海、廣達、緯創、緯穎、英業達等將大啖AI財。阿里雲目前在大陸雲端運算市場市占率最高，以36％市占率穩居大陸CSP廠領先地位，並將持續斥鉅資投入AI基礎建設，同時也是蘋果衝刺大陸AI服務的戰略夥伴，傾全力衝刺AI能量。美系外資預期，百度、阿里巴巴、騰訊、字節跳動等大陸科...

邁入第15年並深受好評的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，18日由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布，今年銷售活動將從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低於去年實價登錄8%，尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。即日起可在台灣金聯官網搜尋看屋。宮文萍強調，今年推出的平價住宅具有，銷售物件由去年88件增加到100件；每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，價格實惠；提高六都物件比例至84%；六都均有不到千萬元的物件可選擇；增加捷運宅案件數至15件；延長履約期限至120日，方便籌措資金等六大特色，以回應民眾購屋的強烈需求，這...