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據房仲統計，今年前5個月為止，北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比去年同期上揚，僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計，以台北市增加最多，今年前5個月每戶新房子比去年同期貴約521萬元（以開價計，其他縣市同）。若以年增幅度計，則以基隆市平均貴約37％最多。房仲表示，隨著國內房價持續反彈，再加上新建案市場由首購逐漸轉向換屋，單價上揚與坪數放大的情況下，新房子平均總價愈拉愈高，買新建案是「早買早享受，晚買沒折扣」。房仲計資料顯示，台北市今年前5個月新建案可售戶數共2523戶，總案量約為1273.38億元，平均每戶總價約5047萬元，比去年同期的4526萬元高5百多萬元，意味著入手北市新房子的門檻...

內政部今（10）日表示，自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，不再歸責於地政士。內政部提醒，未來建商賣屋也負有登錄責任，須與買屋者共同申報登錄，若價格資訊申報不實，最高可罰15萬元，甚至將涉及刑責。不過若是買賣預售屋，就不在實價登錄範圍內。去年立法院三讀通過《平均地權條例》，自今年7月起新制上路，買賣雙方將共同負起房地交易資訊申報登錄責任。不過當時修法時，預售屋交易30日內登錄、門牌揭露、政府查核權等三大方向仍待凝聚共識，並未入法，因此不在此次新制範圍內。內政部表示，新制上路後，買賣雙方若申報不實，將依據程度輕重給予不同裁罰，以符合比例原則。例如登錄不實部...

近日接獲民眾李先生來電詢問，最近剛在工業區內新購入廠房，目前正從事生產使用，且領有工廠登記證，地價稅是否可適用優惠稅率？桃園市政府地方稅務局表示：依法核定工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，已按工業主管機關核定規劃使用者，無論自有自用或出租其他公司使用，得適用工業用地特別稅率10‰課徵地價稅，可減輕所有權人租稅負擔。但需於地價稅開徵40日(2020年為9月22日)前提出申請，逾期申請，自申請之次年期開始適用。該局進一步表示，如已核准適用工業用地稅率之土地，於註銷工廠登記後，應於30日內向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，以避免受罰。#工業區#廠房#地價稅上揚工業不...

新冠肺炎疫情衝擊，皇翔（2545）今（9）日召開股東會，董事長廖年吉指出，現在飯店業不景氣，商辦是市場的主流，因此台汽北站飯店案，將全部改為辦公大樓，未來只租不售，預期2022年完工。廖年吉感嘆，天有不測風雲，誰會知道飯店業如進這麼不景氣。皇翔台汽北站樓地板面積達1.7萬坪，廖年吉稱正在和萬豪酒店討論解約事宜，解約不會有賠償事情發生。皇翔股東會通過去年度盈餘分配案，每股配發1.2元現金股利。面對小股東希望明年能多配發股息，廖年吉說，自已心裡也想想多發，但現在房子難賣，要視公司賺多少才能決定，不能掛保證。展望今年，廖年吉指出，全球整體大環境景氣受到新冠狀肺炎疫情的影響，惟目前央行調降利率及受惠國...

新北市自2020年7月1日起，全國跨直轄市、縣市收辦登記案件服務，除既有7種登記項目外，新增抵押權及拍賣登記，歡迎多加利用。新北市政府地政局表示，新北市自2019年10月1日以來，提供全國跨直轄市、縣市收辦土地登記案件服務，民眾如需辦理住址變更登記、更名登記(以戶政機關有更名記事者為限)、書狀換給登記(以一般權利書狀損壞申請書狀換給者為限)、門牌整編登記、更正登記(以姓名、出生日期、身分證統一編號、住址或門牌等錯誤，經戶政機關更正有案者為限)、預告登記及塗銷預告登記等7種案件，可於全國任一地所直接申辦及領件，施行期間頗受好評，自2020年7月1日起再新增抵押權塗銷、設定、讓與或內容變更登記(限...