上揚不動產開發有限公司

具備休憩娛樂等多功能的巨蛋體育館，不僅是地方重大建設，還能有效吸引人潮，帶動周邊土地與房市買氣！根據實價登錄顯示，近五年來，全台四座巨蛋距離兩公里內的住宅大樓，以台北大巨蛋房價漲幅28％最高、高雄巨蛋交易量增八成最多、台北小巨蛋周邊價漲量縮。台中巨蛋「孵蛋成功」、力拚六年後完工啟用，帶動14期周邊土地續創新高，房市發展備受矚目。位於台中14期重劃區的台中巨蛋，由日本知名建築師隈研吾建築都市設計事務所與台灣九典聯合建築師事務所攜手操刀，預計2022年動土、2026年完工，總經費達65億元，周邊包括漢神洲際娛樂商城、「市31」BOT案等商場投資議題發酵，吸引建商爭相搶進14期購地，同時帶動鄰近的1...

新北市地政局《不動產市場分析季報》指出，今年第一季新莊區是全市交易最熱的行政區，且該區成交案件多集中在「幸福榮富昌隆生活圈」。房市專家分析，當地被三條捷運線包圍，昌隆與榮富生活圈擁有舊市區完整的生活機能，以及明星學區，但電梯大樓單價僅3字頭，因而獲得購屋族青睞。官方報告指出，新莊是今年第一季交易最熱絡的行政區，交易量占全市9.88%，且特別集中在幸福榮富昌隆生活圈，主要是因生活機能成熟，自住需求高，形成房市支撐基礎。幸福榮富昌隆生活圈是由中原路、幸福路、中環路、思源路所圍成的區域，當地大樓平均單價37.4萬。捷運環狀線通車後，新莊地區成為機場捷運、環狀線、中和新蘆線三條捷運交會的地區，其中，幸...

為滿足台商回流產業用地需求，並加速產業升級轉型，新竹市政府日前於香山區行政大樓正式揭牌啟用「香山工業區服務中心」，提供單一諮詢窗口，協助企業了解容積獎勵政策、主動出擊輔導推動廠房立體化，以提升工業區土地使用效率及擴建或更新廠房，市長林智堅說，這是全國第一個都市型工業區服務中心，能讓原本就有亮點光學、春池玻璃等「隱型冠軍產業」的香山工業區，再增加近40億產值及655個工作機會，要吸引更多企業進駐投資。林智堅說，正值產業結構轉型的關鍵時刻，產業用地供不應求，市府配合行政院祭出的「工業區更新立體化發展方案」，針對香山工業區啟動香山製造業轉型計畫，透過今日設立「香山工業區服務中心」提供單一諮詢窗口，助...

國內疫情穩定後，房市交易回溫，除了藝文場館周邊較抗跌外，「健康概念宅」也成為主流，不僅預售市場推出空氣循環系統的配備，中古屋市場「公園宅」也受到買方關注，成為繼學區宅、捷運宅後相對抗跌的產品。過去房市具有抗跌性的住宅，除座落位置難以取代的「景觀宅」、交通便利的「捷運宅」、名校加持的「學區宅」外，今年疫情之後，「公園宅」也受到買方青睞。由於疫情爆發後，民眾減少外出活動，更重視居住環境，在疫情穩定後，不少買方瞄準「公園宅」產品。疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」更重視，客觀條件包括通風採光、公園綠地等，主觀則是如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等。此外，今年房市交易也跟著建設利多走，因此行政區內有大型...

財政部促參司統計，今年前七月民間投資公共建設簽約金額達921億元，遠高於去年同期的635億元，年增逾45%，幾乎不受新冠肺炎疫情影響。官員表示，今年篤定可超過年初訂定的千億元目標，至於能否突破2018年2373億元的近年高點，要視疫情發展及疫後投資動能而定。近年民間投資公共建設成績亮眼，2018年全年簽約金額達2373億元，當時創近八年新高；2019年成績也不俗，簽約金額達1745億元。今年上半年財政部擔心疫情影響投資步調，沒想到最新統計結果出爐，前七月簽約金額還超越去年同期。促參司司長李建賢表示，截至7月底，目前民間投資公共建設簽約案件共46件，其中屬促參案件（如BOT、OT等）簽約金額共1...