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上揚工業不動產轉載~~前行政院長陳冲喊廢「房屋稅」，掀起學界、政界一陣波瀾，卻有專家私下透露，其實陳冲心裡想的應是「廢除豪宅稅」，但若真的廢除豪宅稅，恐怕不只嚴重影響地方稅收，更會讓建商重新吹起炒房號角，最終受害的還是一般老百姓，買房之路更加遙遠。前行政院長陳冲投書媒體，批評現行房屋稅「違法、違憲」，根本是無知的政客在挾持「打房」的民粹話題，尤其是2014年推動房屋稅條例修法後，台北市率先提高標準價格的評定方式，讓台北的房屋稅普遍提高，「人民不應該單純因對財產有『所有權』而被課重稅」。但是業界人士質疑，其實陳冲所言並非針對「房屋稅」，而是期待能替「豪宅稅」尋求解脫之道，因為一旦廢除房屋稅，將會...

上揚工業不動產轉載~~房屋稅開徵不是5月嗎？為何7月了還會收到房屋稅單呢？民眾最近如果收到稅務局寄發之房屋稅單，趕快持稅單就近至金融機構或便利商店(稅額2萬元下者)繳納，以免逾限加徵滯納金。稅務局表示，2016年度尚未完納房屋稅者，該局自7月中旬開始針對欠稅戶以雙掛號方式寄發房屋稅單。近期收到房屋稅單之民眾，請務必於稅單所載繳納期限內繳納房屋稅。逾限繳納者，每逾2日加徵1％之滯納金，逾30日仍未繳納時，除加徵15％之滯納金外將移送行政執行署強制執行。税務局特別提醒民眾，欠稅經移送強制執行時，除須負擔原應繳納之稅額及15％滯納金外尚須負擔執行費用，非常不划算。請儘速繳納，以免得不償失。

上揚工業不動產轉載~~2016年度鶯歌、泰山、新店、烏來、三芝、瑞芳及雙溪區地籍圖重測目前刻正積極展辦「協助指界」作業，土地所有權人於接獲重測單位寄發之「協助指界定期通知書」時，請務必依通知書上所載時間及地點，親自到場或附具委託書委託他人到場確認界址位置，以確保自身權益。新北市政府地政局指出，辦理地籍圖重測地籍調查時，土地所有權人因對土地界址位置不甚清楚致無法明確指出界址位置，向重測單位請求辦理協助指界之土地，重測人員已陸續完成現況測量及套圖分析，刻正分批定期通知實地辦理協助指界作業，土地所有權人接獲通知後應按通知書所載時間、地點到場會同辦理，重測單位將會實地說明協助指界之土地界址位置，土地所...

上揚工業不動產轉載~~桃園市政府表示，2016年4月桃園市不動產市場整體成交規模較前月減少，惟成交價格仍呈盤整格局。統計截至2016年7月16日止，2016年4月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為4516筆，較前月減少40.23％，較2015年同月減少39.97％。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，2016年4月約為167.10億元，相較前月減少43.56％，較2015年同月減少56.07％。桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，楊梅區亦有不錯的表現，佔全市的10.00％。在成交總金額方面，以桃園區、中壢區與龜山區為全市前三名，...

上揚工業不動產轉載~~~財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個人交易所得或損失計算，如為出價取得者，以交易時成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額；如為繼承或受贈取得者，以交易時成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，及因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額。該局進一步說明，個人除原始取得成本外，如有以下支出經提示證明文件者，亦包含於成本中：一、取得房屋及土地達可供使用狀態前，所支付的必要費用(例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等)，及於房屋、土地所...