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新北市政府近日宣布將在下個月7日舉行四大區域標售案，共計13筆土地，總底價達8.9億元，面積總計2410坪，除了金山地區以外，另釋出機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發區土地，13筆標的皆為住宅用地，標售底單價最高的為「新莊北側知識產業園區」，每坪落在83萬元。新北市地政局表示，本次標售區域是由機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發區，可聯通台北市及新北市，滿足通勤、遊憩及產業需求，未來商機與發展可期。而標售清冊中的13筆土地皆為住宅用地，其中「新莊北側知識產業園區」釋出1筆住宅區土地，價格約落在每坪83萬；「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」釋出5筆住宅區，價格每坪約為41萬元...

辦公室市場供不應求，信義全球資產統計，台北市各級商辦大樓首季每坪價格與前一季持平，北市平均售價85.4萬元，信義計畫區因商業活動熱絡，平均售價100.6萬元，租金收益率落在2.48%。不過，站前西門商圈與內湖廠辦因價格基期低，整體收益率逾2.7％，按照目前商辦市場表現，商仲業者認為，未來收益率應走穩微揚。房仲最新統計，台北市商辦每坪均價85.4萬元，未見修正，租賃市場表現良好，空置率維持3%以下，每坪租金小幅上漲至2322元，整體而言，北市商辦尚未明顯受疫情影響，加上都更熱潮，空置率維持低檔。從買賣交易來看，各級商辦價格持平走勢，以平均每坪售價85.4萬元，整體租金收益率落在2.52%。再從商...

針對製造業因中國爆發COVID-19（武漢肺炎）疫情導致缺工、斷料、物流受阻及訂單減少等衝擊，經濟部2月份已報奉行政院同意推動製造業紓困及振興輔導措施；考量疫情持續在全球發酵，國內部分業者營收大幅下跌，經營面臨困境，導致採取裁員及減班休息的業者持續增加，行政院遂於4月2日公布第二階段擴大紓困振興方案，經濟部依該方案規劃工業園區費用減收緩繳，緩繳1年或減租2成、推動薪資及營運資金補貼及水電減免等措施。林全能強調，有關艱困的製造業員工薪資補助，最快下週就可以開始申請。行政院政務委員龔明鑫今(17)日下午邀集經濟部次長林全能，召開「行政院紓困振興方案」記者會。行政院推出的第二階段擴大紓困振興方案，其...

全球經濟受新冠肺炎的影響，正面臨最嚴厲的考驗，市場恐慌情緒蔓延，也使得各國紛紛下修經濟成長率，投資人心態轉向保守，讓回溫力道強勁的商用不動產增加了一些不確定性，而今年備受矚目的世貿三館地上權案，在壽險業炒熱氣氛下，為疫情注入強心針，對今年商用不動產市場極具激勵作用。依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價仍為85.4萬元，未見修正，而在租賃市場表現良好的帶動下，空置率維持在3%以下，租金小幅上漲至2322元，整體而言，台北市商辦尚未明顯受疫情影響，再加上都更熱潮，空置率低檔盤旋。房仲經理表示，第一季商用不動產交易金額來到182億元，工業地產乃是本季焦點，交易占整體商用不動產交易的9成，總...

新型冠狀病毒肺炎成為房市的照妖鏡，有利於價格及量的盤整，各行各業逐漸出現關門倒閉的情形，當眾人尋找可抗疫的行業時，地產業會是其中之一嗎？此時可以買房嗎？房仲預估，土地、辦公室將是台灣房市的抗疫英雄！至於其他產品，套用疫情用語來形容，飯店市場確診「搏鬥」、店面市場確診「觀察」、住宅市場緊盯「防染」。土地產品，不管商用、住宅、工業用地，在疫情之下仍持續成交，溫度雖不到熱，但卻是溫暖有量。辦公室產品，因為台商的回流加上過去供給少，地段好、品質好的產品，有實力的台商企業仍會積極買進。由於疫情衝擊，航空旅遊業都掛了，使得飯店業在搏鬥中。接下來，飯店業若無法找到吸引住客的策略，入不敷出，關門倒閉也在預期中...