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台商回台腳步加緊，都會區商辦需求量隨之提高，據實價登錄統計，去年台北市商辦交易共608件，年增9.5％，平均交易價格每坪55.8萬，下跌5.8％，平均交易屋齡更達24年，蛋黃區中的大安、中正、松山更超過30年，這波相中精華區老商辦的置產需求，也是帶動商辦熱潮主因之一。過去十多年來住宅市場蓬勃發展，相對新商辦的供給稀有，多數商辦也面臨嚴重老化問題，新建商辦亦多為壽險業長期持有、以出租為主，商辦主要購置需求老舊商辦仍為大宗，去年台北市商辦交易中，大安區平均交易屋齡已達32年，中正、松山為30年，中山區也達28年，蛋黃區中僅信義區22年較為年輕，另外內湖區平均約11年。房仲主任分析，台北市新商辦供給...

17年前開始進行的國泰重劃區，過去閒置期間成為藍綠政治造勢的場址，但華友聯和台糖二大地主，歷經漫長的權利攻防，可望在今年4月劃下完美句點，各自分回總共11.13公頃的土地。台糖近期對外招商之前，已有知名Outlet外商有意進駐，投資額至少60億元；另一地主華友聯集團可望在未來興建住宅，形成高雄新的住商熱區。據指出，總面積達17.11公頃的國泰重劃區，華友聯和台糖為二大地主，土地占有重劃區比例約91.43％的台糖，可望分回使用分區屬於「商二」或「商三」的8.68公頃土地，當初的實施者華友聯市地重劃公司，則可望分回四到五千坪的抵費地。該區大地主台糖，近來積極活化高雄地區的土地，除了去年底對外招商橋...

不動產昨（26）日公布，台北市信義區忠孝東路五段小型商辦以及新店區大台北華城內秀岡山莊土地將釋出標售，合計兩案底價約11億元，預計5月12日開標。經查兩不動產皆為李方酒店集團持有。商仲業者指出，推測新冠肺炎衝擊飯店市場，該公司可能決議活化資產變現，以備因應未來的狀況。不動產表示，這次釋出的信義區商辦，位置緊鄰信義計畫區，土地面積近200坪，建物整棟面積約988坪，現況規劃為旗艦店面及商務辦公室使用，整棟單一完整產權可塑性佳，具備交通便利、使用規劃彈性大等優勢，底價約落在7億元。另一標的位於新北市新店區，不動產指出，該土地位於大台北華城內秀岡山莊，土地面積高達7860坪，底價僅約每坪5萬元上下，...

台中躍居全台第二大城市，台商回流效應，土地交易增溫，台中市去年土增稅收年增21.7%，六都之冠，其中又以七期新市政中心最為熱絡，新商辦搶手，聯聚中雍大廈來到每坪70萬元，60米寬的市政路林蔭大道吸引建商卡位、交易熱絡，近日新市政特區內達新工業土地招標，以每坪322.96萬標出；台商受這波疫情影響，計劃移居綠覆率高的區域，草悟道等園道周邊建案也成熱區。房仲業觀察，七期新市政中心路60米寬林蔭大道，如同台北仁愛路，且交通便捷，東接文心路、捷運綠線今年底通車，西接環中路，連結74號中彰快速道路，也可銜接台灣大道上中山高，沿線大型商辦、豪宅雲集，吸引許玉山、上海商銀、台中商銀、凱基等銀行進駐，一線建商...

經濟部長沈榮津昨（25）日正式表示，為因應疫情，經濟部所轄工業區、加工出口區、台糖土地及科技部科學園區之土地廠房，租金可緩繳一年，並分三年免息繳清。至於產業園區公共設施管理費等費用則可減半，但汙水處理費仍以緩繳處理。沈榮津昨日召開第二場資通訊產業座談會，會後轉述ICT業者五大訴求：一、放寬不同廠區外勞彈性使用，二、減收勞健保費，三、檢討科學園區管理費，四、貶值新台幣匯率，五、交通部協調空運增班。沈榮津說，ICT業者反映到目前大陸廠區的復工情況相當順利，且台廠有接獲轉單，第1季整體狀況還算不錯，但由於疫情已經擴及到歐美地區，業者擔心4月起訂單不明，第2季以後將出現衰退。沈榮津指出，業者期待政府能...