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上揚工業不動產轉載~~~財政部台北國稅局表示，為協助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民眾出售或交換房屋、土地者(包括2016年1月1日以後取得以設定地上權方式的房屋使用權)，即可輕鬆透過自我檢核表，瞭解是否屬新制課稅範圍。台北國稅局說明，自我檢核表係透過4道問題，簡單初步幫助民眾判斷，如果出售房地適用舊制，應於交易次年5月底前將房屋交易所得併入交易年度綜合所得總額辦理結算申報(土地交易所得部分免納所得稅)，如果適用新制，應辦理房地合一所得稅申報。台北國稅局進一步說明，房屋、土地符合下列情形之一者為新制課稅範圍：(一)...

上揚工業不動產轉載~~~4月土增稅創逾4年低，外界認為是與政府打房有關。財政部長張盛和表示，政府從來沒有打房，而是「健全房市」，強調房價持續飆漲將導致房市硬著陸，現在土增稅是回歸正常。財政部昨天公布4月全國稅收，其中土增稅實徵淨額57億元，年減14億元或19.9%，創2012年9月、內政部實價登錄新制上路以來新低，主因是房地合一新制上路，加上房市展望保守，買房民眾觀望，房市交易不振，導致土增稅徵起件數較去年同期減少17.3%、前4月土增稅徵起件數年減26.6%。張盛和今天出席立法院財政委員會，就「海關推動查驗技術現代化執行狀況及成效」進行專題報告，並備質詢，會前接受媒體訪問。他表示政府從來沒有...

上揚工業不動產轉載~~~房地產稅制改革怎麼走？準內政部次長花敬群昨（10）日表示，內政部執掌的公告地價、公告現值會將市場價值當作評定基準，不過他強調，改革大原則不是為了打房、加稅，稅制合理化才是目標。「稅非常敏感，因為有房產的老百姓太多了」，花敬群表示，選前有提過房地產稅制的三原則，依序是實價課稅、自用輕稅和合理漸進；但實價課稅的基礎就是稅基合理化，內政部執掌的公告地價、公告現值等業務，會以用市場價值當作評定基準為努力方向。花敬群說明，實價課稅的精神並非一定要用市價去課稅，而是稅基認定必須符合市場價值；內政部將稅基評定的制度與標準打好基礎後，才能由行政院和財政部主導進一步的方向，且新政府稅改政...

上揚工業不動產轉載~~~雲林離島工業區大部分編定區閒置多年，影響漁民生計與在地發展，立委蘇治芬提出「日頭專案，光電專區」，計畫在工業區解編後，發展太陽能發電與設置綠能養殖專區，9日邀經濟部能源局等官員前往台西鄉會勘，打造綠能都市「領頭羊」。經濟部工業局在1991年計畫以填海造陸方式開發包括麥寮、新興、台西、四湖共4區的雲林離島工業區，其編定總面積廣達1萬7000餘公頃，但目前僅麥寮區開發為占地2600餘公頃的六輕工業區，其餘均閒置或待開發中，部分魚塭區因被編列為工業區而失去漁業權，影響漁業發展。昨天蘇治芬邀請漁業署、能源局、工業局、台電公司、雲林縣政府、台西鄉公所，前往雲林離島工業區台西區會勘...

上揚工業不動產轉載~~~費時逾十年打造的竹科宜蘭科學園區，第一期標準廠房今開幕啟用，提供20個單位，總面積2000坪的廠區讓廠商租用，已有3家廠商通過審核進駐，而國內首屈一指的精密大廠宇正精密，是園區內首家進駐的廠商，今也舉行廠房開幕儀式。竹科管理局說，將祭出3年租金七折優惠，積極招商。竹科宜蘭科學園區總面積為70.8公頃，廠房用地34.82公頃，包括公共設施用地，道路、雨、汙水下水道、自來水塔、汙水處理廠等公共設施，在2013年6月完成。曾籌設國立傳統藝術中心的科技部常次陳德新致詞時表示，宜蘭園區與宜蘭當地的風格、味道，在設計規劃時要求一致，加上國道五號高速公路通車後，宜蘭與台北連貫，成了台...