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上揚工業不動產轉載~~~財政部研擬放寬現行以公告地價3.5％作為土地租金的規定，將超過1％部分改採浮動計算，台北市也可望將促參案、地上權案的土地租金漲幅規範，調整為不得超過6％，商仲業者對於政府放寬規定，認為有利於下半年政府促參招商。年台北市5大案的衝擊讓招商停滯，加上促參案、地上權招商因地租上漲，增加每年不確定的投資成本，衝擊業者投資信心與意願，使得最精華地段、最具投資價值的台北市面臨招商困難，今年1至5月的招商成績僅3600萬元，遠遜於高雄市的43億元。房仲業者表示，除了協助企業控制稅負成本風險之外，政府也必須增加投資誘因，讓企業力願意力挺投入資金，創造雙贏。他補充，未來穩定稅制後，下半年...

上揚工業不動產轉載~~~新北市「樹林區國有工業用地開發招商」在2016年6月24日進行合作簽約的儀式，由新北市政府經發局局長施威全與健豪印刷事業股份有限公司總經理張訓嘉共同簽署，協助塭仔圳整體開發地區工廠合法設廠，展現成功輔導傳統未登記工廠轉型的初步成果。健豪印刷公司預計投入7億元經費，興建地下二層樓、地上七層樓之廠辦大樓。除部分自用外，並帶領6家位於新、泰塭仔圳地區的廠商進駐設廠，包括工業用工具機及冷氣空調製造等產業。透過產業鏈串聯，可望整合上下游傳統產業，促進整體競爭力，增加當地200多名就業機會。施威全局長表示，為充分瞭解境內整體開發地區內未登記工廠的問題，自2014年起成立產業用地服務...

上揚工業不動產轉載~~~新北市政府經發局局長施威全與健豪印刷事業股份有限公司總經理張訓嘉簽約，將在樹林區國有工業用地興建2棟廠辦大樓，除了健豪自用，另一棟將提供給6家原設廠在塭仔圳地區業者進駐使用，是新北市輔導鐵皮工廠合法化的初步成果。樹林區國有工業用地位於東豐街，租約20年，可再續約2次，每次10年，租金是公告地價的5％；建豪印刷預計投入7億元，興建地下2層、地上7層的廠辦大樓，預計18個月後完工；大樓除了自用，另提供6家新、泰塭仔圳地區的廠商進駐設廠，包括工業用工具機及冷氣空調製造等產業，估計可增加當地200多名就業機會。施威全局長表示，樹林區國有工業用地開發僅是第一步，後續將有新店約14...

上揚工業不動產轉載~~~新北市議會昨（24）日二讀俗稱「囤房稅」的「房屋稅徵收率自治條例」草案，未來擁有新北市房屋四戶以上者，稅率由1.2%調整為2.4%。新北市民最快在2018年5月繳納房屋稅時，就必須適用新稅率。預估受影響的市民人數約新北市總人口的5%，影響在10萬戶以下，每年可增加的稅收約3億元。財政部於2014年調高「非自住用途」房屋的房屋稅率，將區間訂為1.5%到3.6%，實際徵收率多寡則授權給各地方政府決定。部分縣市按民眾的持有戶數分級，囤房戶數愈多的民眾，所適用的房屋稅稅率愈高、整體稅負愈重。根據新北市議會通過的提案，新北市採單一稅率，「住家用房屋」供自住或公益出租人出租途者，三...

上揚工業不動產轉載~~~民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應如何申報遺產稅？財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與財產，贈與對象為被繼承人之配偶、依民法第1138條及1140條規定之各順序繼承人及各順序繼承人之配偶時，應併入其遺產總額課徵遺產稅，另依遺產及贈與稅法第10條第1項規定，其財產之價值計算以被繼承人死亡時之時價為準。故黃先生於申報其配偶遺產稅時，應將該死亡前2年內贈與之土地及房屋併入遺產稅申報，並以死亡時之時價，即土地以公告土地現值、房屋以評定標準價格計算遺產價額，而非以贈與時...