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~上揚工業不動產轉載~肺炎防疫總動員，政府擬訂防疫照顧假，要求企業要一定要准假，但不一定要給薪，企業主為此大為頭痛。尤其是在中國大陸有設廠的台商，正面臨當地工廠延後開工，亟需台灣產能支援的狀況，如今政府下令員工可請照顧假，恐使得台灣廠區人力受影響，衝擊生產調度。科技業主管表示，武漢肺炎爆發後，大陸工廠延後開工，對經濟也有影響，開放防疫照顧假，雇主一定兩難，但不是最大的問題，最頭大的還是生產的問題業者表示，過去本就有家庭照顧假，比照事假不支薪，但很少同仁使用家庭照顧假，多數使用特休假，目前觀察因應防疫延後開學，同仁的請假需求應該是一半一半，對營運會有影響，但影響程度還待觀察，目前最關鍵的還是生產...

~上揚工業不動產轉載~武漢肺炎疫情升溫，大陸官方1月23日凌晨宣布無特殊原因，市民不要離開武漢，機場、火車站離漢通道暫時關閉。圖為武漢天河機場。（中新社）武漢肺炎疫情擴散，為科技業投下震撼彈，台灣電子組裝、零組件、網通等業者均表示，此次疫情再次示警，台廠不宜押寶單一生產基地，繼先前美中貿易戰引爆的台資陸企遷出中國大陸之後，預料將加快新一波台商南向或返台建廠的腳步。業者分析，2003年SARS疫情發生之際，當時大陸在全球電子業的地位遠不如今天。如今中國大陸疫情嚴重地區封城、甚至封村、且延後春節假期復工時程，對電子產業供應鏈的影響大增。先前美中貿易戰爆發，台廠已展開非中國產能布局，此次疫情衝擊下，...

~上揚工業不動產轉載~財政部昨（21）日發布解釋令，建築基地依法應保留的法定空地，原應課徵地價稅，但若後續被地方政府指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行使用，則可申請免徵地價稅。財政部表示，依據土地稅減免規則，無償供公眾通行的道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免。不過若是屬於建造房屋時應保留的法定空地部分，則無法免徵地價稅。財政部解釋，法定空地之所以無法免徵地價稅，是因為其留設目的是為維護建築物通風採光，預防建築物過度密集，並有助景觀視野、通風採光及消防等功能，其利益原本就屬於建築物所有人，因此排除適用免稅規定。然而已取得使用執照的建築基地法定空地，事後才被指定為公設保留...

~上揚工業不動產轉載~新北這2區搶台商設廠就業人口紅利大增中美貿易戰帶動台商回流潮，新北市政府便努力找地闢廠房供產業發展，去年新店區寶高智慧產業園區甫動土，旁邊的寶興園區也招商完成，另也預計將三重區的頂崁、化成工業區翻新成新北科技園區，皆為周邊房市挹注利多。新店區寶高路的寶高智慧園區面積約4.1公頃，將興建3棟地下2層、地上9層的建築物，預計2021年完工啟用。附近的寶興路42巷也將規劃寶興智慧園區，新北市經發局日前指出，該園區面積僅約0.3公頃，已有1家廠商得標，最快今年3月取得建照，2021年底完工，2022年可落成啟用。仲介業者表示，新店區近年不斷有開發的新話題，包含裕隆城開發案、區公所...

~上揚工業不動產轉載~財政部國產署今天公告世貿三館地上權案招標，底價約266.3億，每坪約548.5萬元，總價和單價均創地上權招標新高，業者表示，世貿三館位處信義計畫區，面積達4856坪，市場喻為「王中之王」，預料可順利脫標，並創下地上權新天價。世貿三館基地位於北市信義計畫松智路、松壽路口，周邊為台北市政府、台北101大樓、世貿一館、基地為信義計畫區最後一塊未開發之娛樂設施區，建蔽率50％、容積率560%，預計3月30日開標。房仲表示，台北市精華地段素地有限，此一基地為信義計畫區最後一塊大面積國有土地，雖為地上權且不能興建住宅，不過目前信義計畫區的頂級商辦、飯店、購物廣場等發展蓬勃，商用開發更...