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產業訊息

塭仔圳重劃加溫 建商搶插旗工商時報 2019-12-17

~上揚工業不動產轉載~新泰塭仔圳市地重劃開發加速,主要計劃已於今年通過內政部都審,民間自辦重劃已啟動,包括茂德、寶佳、海悅等建商插旗陸續啟動推案,預估明年案量可達百億元,成交單價3字頭,相對上新莊親民的房價,可望吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。新莊區除了副都心、頭前重劃區,目前最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」,面積逾400公頃,將是北台灣第三大重劃區。塭仔圳延宕超過21年後,主要計畫已於今年6月通過內政部都審,新北市長侯友宜日前宣布力促明年正式推動,結合輔大醫療專區、桃園機捷優勢,成為建商眼中北台灣潛力績優股之一。塭仔圳腹地較新莊副都心大4倍、頭前重劃區大10倍,現階段可開始開發的...

~上揚工業不動產轉載~眾所矚目的臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,今(17)日上午於交八廣場舉行簽約儀式,由台北市長柯文哲與台北雙星許崑泰董事長共同簽署投資契約,預計於2026年興建完工,將提供1.6萬個就業機會,並可創造千億元以上之經濟產值。柯文哲表示,臺北市政府致力推動西區門戶計畫,已有多項建設成果,為C1/D1開發案奠定開發優勢,本案招商成功,將進一步帶動臺北車站特定區經濟發展及整體後站商圈經濟的活絡,落實西區門戶計畫願景藍圖,讓臺北市提升國際競爭力。捷運局表示,位居「國家門戶•首都地標」的C1/D1土地開發案歷經五次流標,臺北市政府肩負地主及社會大眾的期待,...

產業訊息

林口國際媒體園區招商案新北市經濟發展局 2019-12-16

~上揚工業不動產轉載~在新北影視城計畫的發展架構下,促進國內外影視產業交流、觀光、相關產業鏈結及人才培育等機能,結合周邊地區資源及相關重大建設成為臺灣影視推動主要基地。基地座落:林口區建林段385地號等10筆土地。基地面積:共計11.66公頃,扣除公共設施面積後為9.29公頃,規劃A、B、C、D等4基地(如下表)。土地權屬:(1)中華民國,管理機關為財政部國有財產署。(2)新北市,管理機關為新北市政府財政局。土地分區:第六種產業專用區。開發強度:建蔽率為60%、容積率為300%。開發方式:設定地上權。開發內容1.第六種產業專用區:以引進影視文創、娛樂休閒及生活支援服務性等產業為原則。2.規劃及...

房市資訊

公部門大賣 土地交易今年破3000億創高聯合晚報 2019-12-16

~上揚工業不動產轉載~台北市年增155%、交易金額雙料冠軍房仲業統計,包含地上權,今年全台土地交易一舉衝破3000億元,達3069億,創下歷史新高。六都除了高雄市,其他都有雙位數的成長。台北市交易總金額920億元、年增155%,交易金額及年增率皆排名第一,成為雙料冠軍。房仲業者表示,今年土地市場交易暴量,主要公部門大舉標售抵費地、地上權。截止本月16日,包含國有財產署、鐵道局及各縣市政府,共標出1016億元,較去年公部門標售720億元,增長了41%。台北市今年雖然只有信義行政中心地上權標售案,但因物件稀有又位於信義計畫區,排名第三。第四名是國有財產署,今年最大的獲利來自本月9日由元大人壽以53...

~上揚工業不動產轉載~新竹縣政府表示,受中美貿易台商回流及縣府招商影響,新竹縣鳳山工業區目前僅剩最後3筆坵塊,每筆坵塊規劃面積約為800至1000坪左右,有意購地的廠商應加緊把握,這一波公告至明年1月15日的期限,盡早提出申購。產業發展處指出,鳳山工業區是新竹縣府第一個開發的工業區,基地座落新竹縣湖口鄉鳳山村,新竹工業區南側中華路與榮光路交叉口,緊鄰新竹工業區,距離新竹縣政府約10分鐘、湖口交流道約5分鐘、新竹高鐵站約25分鐘,區位優勢良好,交通相當便利。鄰近工業區就有10所大學與專科學校,可提供專業的高階管理研發人才,基層的勞工資源也相當充裕。且公共設施完善,以15米園道作為貫穿園區的交通中...