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上揚工業不動產轉載~~~工業局招數盡出，卻仍擋不住工業地3年大漲5成的逆勢飆漲，即使目前台灣房市反轉氣氛濃厚，但工業地閒置與一地難求的矛盾現象，依然複雜難解。三月二十四日，台灣房地產景氣反轉市況嚴峻，逼得央行總裁彭淮南為了救經濟，決定送出除豪宅外、全面鬆綁選擇性信用管制的重大利多。然而，與此同時，工業局卻還在為抵擋工業土地飆漲而奮戰，並在三月初提出《產創條例》修法，希望能爭取到「閒置2年未開發，政府就能依市價強制買回」的關鍵新武器，以抑制地價近3年平均5到7成的驚人漲幅。工業土地高漲的嚴重性，其實一點都不亞於住宅房價飆漲，因為這不僅墊高投資成本、影響企業的投資意願，同時造成投資生產線的獲利可能...

上揚工業不動產轉載~~~財政部今日公布3月全國賦稅統計，其中土增稅實質淨額的部分，受到房市景氣不佳，成交量低迷影響，3月全台土增稅淨額為64.4億元，較去年同月減少25.8％，而今年以來土增稅淨額為167億元，也較去年同期大幅衰退35.9％，顯示房市景氣已經反轉向下。今年以來土增稅淨額全台各縣市幾乎全盤淪陷，增減幅度「綠油油」，其中宜蘭縣較去年1至3月減幅達55.4％，為全台之首，顯示宜蘭受到農地限建等措施衝擊，移轉量也衰退；另外，新竹縣年減50.8％、嘉義市年減49.3％，為衰退幅度之2、3名。台北市今年以來也累計年減22.6％，淨額為38.2億元，新北市年減43.5％，淨額為32.2億元。...

上揚工業不動產轉載~~~台北市稅捐稽徵處昨日公布今（2016）年第1季台北市地方稅稅收實徵狀況，徵收淨額為64.65億元，較分配預算61.22億元，超徵了3.43億元，稅捐處預估今年全年稅收總額應可達標。北市稅捐處表示，今年第1季各項稅收中，地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、印花稅及娛樂稅都較分配預算超徵，其中土地增值稅因調漲2016年度土地公告現值及大額移轉稅款，致實徵淨額達38.27億元，超徵1.71億元為最多。其他各項稅收中，地價稅實徵淨額為2.63億元，超徵1.18億元居次；印花稅、使用牌照稅及娛樂稅超徵金額分別為0.72億元、0.42億元、0.13億元。與上年度同期相比，除地價稅與印花...

上揚工業不動產轉載~~~因廠商設廠需地孔急，包括雲林科技工業區石榴班區、嘉義縣大埔美二期及南投旺來產業園區，廠商購地相當踴躍。其中，順天建設代辦開發的石榴班區，可售土地包括建大等24家廠商已完成購地；另石榴班區出租用地，經濟部工業局將辦理公告後，對外招租。順天建設總經理林丙申表示，雲科工的石榴班區總面積79.24公頃，可售面積47.55公頃；其中，24筆可設廠土地約占可售土地的8成，包括建大等24家廠商已購地，總銷44.5億元；另2成土地未來將供廠商租用。林丙申指出，截至上月底止，該區公共設施工程進度已達95％，最快上半年可完成，預計廠商交地期程為今年底前，預估園區開發代辦費約2.8億元。建大...

上揚工業不動產轉載~~~突破不景氣，新吉工業區土地熱銷，第1期出售超過5成，第2期預計5月中旬辦理出售公告。南市經濟發展局指出，新吉工業區為南市升格直轄市後第1個開發的工業區，公告短短約3個多月已核准30家廠商進駐，出售土地面積17.2公頃，第1區土地出售率達54%。經發局長方進呈表示，新吉工業區鄰近台17甲線，可連接國道8號新吉交流道及銜接國道1號及國道3號，交通位置相當便捷，總計面積123.26公頃，產業用地面積76.75公頃（佔62%），公共設施用地面積46.51公頃（佔38%），分成5區銷售，第1區每坪售價大約在6萬元上下，比鄰近工業區土地交易行情每坪售價8萬元低約2~3成相對便宜。另...