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*上揚工業不動產轉載*面對企業投資新北，首要面臨的缺地問題，新北市政府今（8）日宣布「新北市工業區立體化方案」正式實施，可新增樓地板面積翻十倍，由61萬平方公尺樓增為691萬平方公尺，滿足產業用地需求，並透過提升容積率來強化招商誘因，加速工業區改造及產業轉型。新北市政府說明，配合經濟部工業局推動「都市型工業區更新立體化發展方案」，依中央規定，僅新北土城、林口、樹林三處編定工業區適用，只能新增61萬平方公尺樓地板面積，但新北境內共有80個都市計畫工業區，未能全面納入適用。新北市副市長吳明機說，新北市交通便利且產業基礎設施完善，是許多廠商投資的首選，但新北市人口已經高達400萬，且設立超過27萬家...

*上揚工業不動產轉載*不動產交易是大多數民眾一生中最大一筆支出，其交易金額往往是個人或家庭打拚大半輩子的心血累積，新北市新店地政事務所提醒民眾，在買賣不動產時須特別注意不動產經紀業者是否合法、交易前詳加確認產權資料，以及了解成交行情與自身還款能力等3大重點，才能確保不動產交易安全，保障自身權益。新店地政事務所表示，民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時，可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件，以確認該公司是否為合法業者，亦可至新北市政府地政局網站之不動產經紀業專區查詢，並確認所屬經紀人員是否具備資格，以維自身權益。另交易前應詳加確認產權資...

*上揚工業不動產轉載*國際半導體產業協會（SEMI）全球總裁暨執行長AjitManocha指出，今年半導體產業景氣疲弱，主因業界產能過剩、手機晶片需求下滑，以及記憶體晶片價格持續下跌，美中貿易戰並非造成今年半導體產業疲軟主因。Manocha日前接受CNBC專訪時，釋出這相關點。胎強調，美中貿易戰只是造成半導體業成長放緩的一個「非常小的原因」，但他仍對產業中長期發展樂觀，預期景氣會在2020年回升。談到接下來產業成長的動能，Manocha認為，人工智慧（AI）將會在5G時代大放異彩，使得智能醫療技術和量子計算等領域愈來愈普遍，這些領域都需要大量的晶片，AI將會是半導體產業「下一個氧氣」。Mano...

*上揚工業不動產轉載*台商回流加快腳步，帶動商用不動產及土地交易熱絡，長虹、華固、京城、興富發、遠雄及宏普等都將提高商辦、廠辦開發比重。受到美中貿易問題未解，加速台商鮭魚返鄉，帶動工業地、廠房及廠辦交易攀升，根據外商商仲第一太平戴維斯統計今年上半年大型土地交易總額達一三一○億元，幾乎快追平去年全年土地交易金額。上半年建商購地超越去年第一太平戴維斯表示，今年上半年建商購地金額累計達一一五五億元，超越去年全年購地總額的九六七億元，是十年統計新高；而在商用不動產市場方面，上半年總交易金額為五二五億元，年增率六％，其中商辦交易最熱絡，占比達三七％，交易金額達一九二億元。許多建商看準北市商辦空置率逐年下...

*上揚工業不動產轉載*三菱重工維特斯（MHIVestas）昨與上緯簽訂離岸風電國產化合約，由上緯供應製造風機葉片所使用的材料，確立在台灣本土化生產重要的零件。上緯投控董事長蔡朝陽指出，計畫2020年底將投入5條拉擠產線，且每條產線每年有120萬米的產能，預估未來每年產值上看6～10億元。蔡朝陽表示，上緯未來將供應MHIVestas風機葉片所需之碳纖維絲束、拉擠碳板、樹脂和粘合膠，超過5成的材料，且預估2020年後每年產值上看6～10億元，他也期待未來藉由此合作，讓上緯被MHIVestas帶往國際市場。MHIVestas副總暨採購部負責人庫斯克（CarstenKusk）表示，風機葉片材料逾5成來...