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行政院敲定房地合一實價課稅方案，對短期炒房從重課稅，稅率最高45％，自用住宅處分獲利逾台幣400萬者，按超過金額的10％課稅；政院並擬定日出條款，明年以後買屋才適用新稅制。日出條款年底是逃命線所謂日出條款，課稅對象為2016年元旦後、或2014年1月2日後取得，且持有未滿2年出售者。換言之，明年起購屋者才是課稅對象。在自用住宅部分，原先財政部版本是「成交總金額」在4000萬元以下者免稅，政院改成「獲利」在400萬以下才免稅，處分房屋獲利超過400萬者，超過部分按10％課稅。賦稅署長吳自心表示，400萬免稅額，是以房屋交易額2000萬元、自用期間6年、3％免稅報酬率總合計算。竭澤而漁炒樓從重課稅...

行政院今（13）日可望敲定房地合一實價課稅方案，據了解，政院可能從重課稅。最新傾向是全數調升房產交易所得稅率，最高上看40%或45%；自用住宅免稅門檻則擬改採100萬元所得額定額免稅，超過免稅額以上的獲利，按10%稅率分離課稅。行政院政務委員杜紫軍今天將再度邀集財政部、內政部等相關部會，拍定爭議多時的房地合一實價課稅方案。據了解，這段期間政院從不同管道收集意見，版本組合繁多，甚至一日數變，只為今天能敲出符合外界期待且能順利闖關立院的版本。分享昨（12日）晚政院整理出的待選清單共有三大部分，主要是：房產交易所得稅率、自用住宅交易所得課稅門檻，與實價課稅的實施日（即日出條款）等，分別設計不同選項進...

受颱風外圍環流及鋒面影響，石門水庫近日進帳約8百萬噸，考量6月起雨量可能接近正常，經濟部昨（12）日宣布，即日起解除新北、桃園、新竹部分地區供5停2限水措施。至於高雄水情仍處於臨界值邊緣，不排除提早決定下周限水是否實施或續暫緩。經濟部次長楊偉甫表示，觀察目前石門水庫蓄水量及水情，預估至6月底，石門水庫蓄水量有4700萬噸的安全存量，「短期內無再實行三階限水必要」，除非像去年只有2個颱風、無法帶來足夠雨量，才會再重啟檢討。水利署統計，自實施三階限水後，平均每日增加節水量17.6萬噸，遠高於原預估每日節水目標11.6萬噸。楊偉甫透露，二階限水對工業大用水戶減供比例僅5％，1000度以上非工業大用水...

行政院最快本周敲定房地合一實價課稅方案，據了解，政院將採寬猛並濟，一方面出手調高一、兩年內短期交易房產稅率；二方面則是擴大自住優惠門檻，降低對自住客衝擊。依照財政部先前報送政院的微調方案，建議個人稅率按持有期間分四級課徵，未滿一年出售者課35%、一年以上未滿二年課30%；二年以上未滿十年課17%、十年以上課12%。在自用住宅部分，仍採售價4000萬元以下完全免稅；施行日期為2016年1月1日。財政部長張盛和昨（11）日在立法院財委會答詢時表示，有關再調升房地合一稅率，以及保障並降低對自用住宅課稅的衝擊，配合行政院的決定，財部並無意見。財政部3月底將房地合一實價課稅方案送交行政院，迄今未有動靜，...

銀行為了降低授信風險，近期的房貸放款成數不僅降低，利率也有所調升，以自住購屋族或銀行優質客戶來說，利率約2％多起跳，但若是二屋以上利率可能達3％。現階段利息是否調升，一旦有風吹草動，恐怕房貸族也得面臨「薪水不漲、利息增加」的風險，因此也得更嚴格檢視房貸的狀況。現在貸款成數不易拉高，民眾要留意貸差問題。2008年金融海嘯後，全球利率達到史上最低水平，買房更可享1％多的房貸利率，也因此讓不少人投入購買房地產，不過，隨著房價漲至高點、銀行嚴控房貸放款，一般自住客利率也從2％起跳，多屋族投資客利率也有到3％，目前打算購屋的民眾，勢必得更加謹慎抓房貸金額以及推估未來升息所帶來的負擔風險。以一般民眾來說，...