上揚不動產開發有限公司

正值地上權住宅的產權分割出售、銀行貸款爭議，仍有市場疑慮之際，史上第一個採取「只租不售」的地上權廠辦大樓，即將在內湖科技園區問世。據悉其地上權人為鼎鼎大名的宏泰機構董事長林堉璘投資的湯泉國際和寶路開發團隊。初估此案未來每年租金報酬率可望比一般所有權土地的廠辦大樓翻倍、上看6％，為地上權土地打開另條解套生路。台灣即將出現第一筆地上權廠辦大樓，地點在內科園區瑞光路66巷的文德段五小段216地號，占地425坪，為國內工業區第一筆設定地上權土地，地上權期限為50年。該地去年8月由陳素芳以2.628億元得標，換算每坪得標價僅61.83萬元，只有附近市價行情每坪100～180萬元的一半，標得相當划算。雖然...

台中精機董事長黃明和指出，美國、日本、韓國、德國及大陸工具機產業都是仰賴汽車產業支持，台灣是唯一沒有強而有力的汽車產業，靠自己發展出工具機產業。目前國防採購以進口為主，台灣只做半套，只有全面開放，讓台灣工具機廠參與國防採購，會加速台灣工具機業升級。黃明和指出，台灣產業發展都是被環境逼出來，民國65年至75年，台灣生產車床、銑床等機械設備有一半外銷美國，後來美國以危害國防為由而對台灣實施VRA條款，後來台灣機械產業轉型到CNC車床，外銷市場也從美國轉到歐洲，成功攻占歐洲及中南美洲市場，當大陸變成世界工廠，台灣機械出口又轉進大陸市場，近10多年開始分散到東歐、土耳其及俄羅斯等新興市場。黃明和說，民...

外界擔心兩岸服貿協議，可能引發陸資來台炒房，經濟部政次杜紫軍表示，對陸資來台投資不動產，是由內政部總量管制，依據兩岸關係條例等規定，由陸資來台申請投資不動產後，且逐案專案審查，與服貿案無關。經濟部投審會執行秘書路張銘斌說，自民國91年開放陸資來台投資不動產後，僅核准136件、總金額17億餘元，包括陸資企業8件、大陸自然人128件。經濟部投審會表示，內政部對陸資來台投資不動產總量管制，今年訂定為土地13公頃、總戶數為100戶。

桃園縣長吳志揚昨（21）日宣布，2016年啟動桃園航空城第一階段之興建開發，會展產業專區預計2020年完工，營運模式明年初有譜！航空城屬國內史上最大都市計畫，總投資建設總額上看5500億元，創造逾2.3兆元經濟效益，也將對產業升級轉型有決定性影響。據了解，桃園機場第三航站預計2020年完成興建，航空城之「台灣門戶區」開發逾30公頃之腹地，將可成為第三航站延伸。桃園縣府已緊鑼密鼓規劃會展產業營運模式，吸引不少有興趣團隊接洽，這項超大會展營運計畫屬公辦或BOT模式，最晚明年初就有答案。吳志揚出席遠見雜誌論壇，以「台灣門戶、亞洲軸心」為題，介紹桃園航空城計畫。他提到，台灣競爭力仍亟待迎頭趕上，地處亞...

行政院國家發展基金管理會宣布，國發基金通過參與投資聯訊柒創業投資股份有限公司3億元，另通過參與投資Bio-HealthandLifeSciencesFundL.P.4000萬美元。國發基金於103年3月19日審議通過參與投資聯訊柒創業投資股份有限公司新台幣3億元，或其實收資本額之30%。聯訊柒創投預計資本額為新台幣10億元，將委由聯訊管理顧問股份有限公司經營管理。聯訊管理顧問公司係屬聯華神通集團之創業投資事業管理顧問公司，成立於民國89年1月，目前管理Budworth基金、聯訊創投基金、聯訊參創投基金、聯訊陸創投基金，並受託辦理加強投資中小企業計畫等，管理資金規模合計約55億元，擁有豐富產業投...