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地上權開放陸業者投標 公會反彈工商時報 2014-04-10

國有財產署下週將標售3452坪的高雄住宅地上權,極為罕見的,開放大陸業者投標,引起高雄市不動產開發公會強烈反彈,擔心陸資炒高房地產市場,而且,大陸未開放國內自然人到大陸標地,必須先成立公司,才可以購地,屬於不對等狀態,要求緊急補破網。國有財產署將在4月15日標售3452坪的高雄住宅地上權,受到高度關注,許多建商領表、詢問,此一熱度,相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡,形成強烈對比。但是,高雄市不動產開發公會理事長張永義,昨(9)日根據會員建商反應,基於高雄市整體房地產市場的穩健發展,發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案,要求禁止大陸企業參與競標。張永義說,國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格...

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日月光條款 入產創條例工商時報 2014-04-09

產創條例租稅抵減納入「日月光條款」!企業若當年度違反環保、勞工及食安法規,情節重大者,將不得適用當年度的研發投抵租稅獎勵,至於政府補助計畫部分,則停止撥付次期款,還會被追回當年已撥付款項,最長停止補助5年。立法院經濟委員會今(9)日將審查中小企業發展條例修正案與產創條例修正案。產創條例主要是將研發定義放寬,以利新興文創及服務業也得以適用產創的投資抵減辦法。去年國內發生一連串食安風暴,又有日月光排放廢汙水事件,經濟部已修改產創條例子法,納入企業社會責任,做為租稅抵減及政府補助的審查條件。但是立委認為僅以行政命令規範,不足以警剔企業,因此要求修改產創條例,在母法中加重企業的社會責任。經濟部指出,針...

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偷排廢水 罰鍰增至2,000萬元工商時報 2014-04-09

為杜絕惡意廠商偷排廢水,江揆日昨責成環保署強力監督,尤其經常被舉發開罰惡意廠商應予重罰。環保署也提出水汙染防治法修法草案,提高罰鍰至2000萬元。日月光去年因排放廢水風波,形象大傷。江揆日昨聽取「全國工業區廢水排放問題之處理對策」報告時,針對工業廢水排放,要求環保署開罰外,經濟部須多加強相關輔導和設施改善,不管是合法工業區、都市計畫或未合法登記工業區聚落,經濟部應訂更完整計畫落實改善。江揆表示,一旦發現汙水排放的違規行為,政府即應依法開罰,不只是縣市政府環保局,環保署也須擔負起強力的監督角色,尤其是對於經常被舉發開罰、不願改善惡意廠商,更應予以重罰、嚴加把關。有關工業廢水排放的查證,僅有桃園縣...

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台肥新竹廠區 土地利益飆工商時報 2014-04-07

台肥新竹廠原本27公頃的乙種工業用地,經變更為科技商務區用地後,雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區,僅剩19.1公頃;但世博台灣館帶動的經濟效益,讓該區土地價格每坪已高漲至40萬元,估計台肥坐擁的土地利益超過200億元。在地營運68年的台肥新竹廠,是新竹市新都心計劃12個整體開發計劃之一,基地鄰近竹科、竹北、工研院、清交大,周邊更有大潤發、遠東愛買等大型量販店,不僅位居新竹都心區精華地段,27公頃的面積更是目前新竹市中心區最大、最完整的土地,潛在開發利益雄厚。台肥近幾年進行土地活化,鑑於位居新竹市黃金地段的新竹廠區,僅做為化學肥料生產用地殊為可惜,因此成為活化土地計劃的重點...

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防工業用地炒作 經部祭3招中央社 2014-04-07

為有效杜絕工業區土地養地炒作,經濟部祭出限期使用、原價買回、沒入保證金等措施,希望讓工業用地能獲得有效利用。立法院經濟委員會今天邀請國家發展委員會、經濟部等單位,針對「我國各式園區、港區發展現況、未來規劃與各式產業用地利用、閒置情形及產業創新、發展、產業結構調整、轉型的政策規劃」專案報告,並備質詢。由於台商回台或外商投資常抱怨找不到地,為活化工業用地使用,經濟部指出,將增加未利用(閒置)土地持有及交易成本,像是復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費、取消工業用地地價稅及房屋稅優惠、將工業用地納入奢侈稅範圍等。經濟部除了已全面清查編定的產業園區未強化利用的土地外,未來也將加強資訊揭露及供需媒合。此外...