上揚不動產開發有限公司

國有財產署下週將標售3452坪的高雄住宅地上權，極為罕見的，開放大陸業者投標，引起高雄市不動產開發公會強烈反彈，擔心陸資炒高房地產市場，而且，大陸未開放國內自然人到大陸標地，必須先成立公司，才可以購地，屬於不對等狀態，要求緊急補破網。國有財產署將在4月15日標售3452坪的高雄住宅地上權，受到高度關注，許多建商領表、詢問，此一熱度，相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡，形成強烈對比。但是，高雄市不動產開發公會理事長張永義，昨（9）日根據會員建商反應，基於高雄市整體房地產市場的穩健發展，發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案，要求禁止大陸企業參與競標。張永義說，國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格...

產創條例租稅抵減納入「日月光條款」！企業若當年度違反環保、勞工及食安法規，情節重大者，將不得適用當年度的研發投抵租稅獎勵，至於政府補助計畫部分，則停止撥付次期款，還會被追回當年已撥付款項，最長停止補助5年。立法院經濟委員會今（9）日將審查中小企業發展條例修正案與產創條例修正案。產創條例主要是將研發定義放寬，以利新興文創及服務業也得以適用產創的投資抵減辦法。去年國內發生一連串食安風暴，又有日月光排放廢汙水事件，經濟部已修改產創條例子法，納入企業社會責任，做為租稅抵減及政府補助的審查條件。但是立委認為僅以行政命令規範，不足以警剔企業，因此要求修改產創條例，在母法中加重企業的社會責任。經濟部指出，針...

為杜絕惡意廠商偷排廢水，江揆日昨責成環保署強力監督，尤其經常被舉發開罰惡意廠商應予重罰。環保署也提出水汙染防治法修法草案，提高罰鍰至2000萬元。日月光去年因排放廢水風波，形象大傷。江揆日昨聽取「全國工業區廢水排放問題之處理對策」報告時，針對工業廢水排放，要求環保署開罰外，經濟部須多加強相關輔導和設施改善，不管是合法工業區、都市計畫或未合法登記工業區聚落，經濟部應訂更完整計畫落實改善。江揆表示，一旦發現汙水排放的違規行為，政府即應依法開罰，不只是縣市政府環保局，環保署也須擔負起強力的監督角色，尤其是對於經常被舉發開罰、不願改善惡意廠商，更應予以重罰、嚴加把關。有關工業廢水排放的查證，僅有桃園縣...

台肥新竹廠原本27公頃的乙種工業用地，經變更為科技商務區用地後，雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區，僅剩19.1公頃；但世博台灣館帶動的經濟效益，讓該區土地價格每坪已高漲至40萬元，估計台肥坐擁的土地利益超過200億元。在地營運68年的台肥新竹廠，是新竹市新都心計劃12個整體開發計劃之一，基地鄰近竹科、竹北、工研院、清交大，周邊更有大潤發、遠東愛買等大型量販店，不僅位居新竹都心區精華地段，27公頃的面積更是目前新竹市中心區最大、最完整的土地，潛在開發利益雄厚。台肥近幾年進行土地活化，鑑於位居新竹市黃金地段的新竹廠區，僅做為化學肥料生產用地殊為可惜，因此成為活化土地計劃的重點...

為有效杜絕工業區土地養地炒作，經濟部祭出限期使用、原價買回、沒入保證金等措施，希望讓工業用地能獲得有效利用。立法院經濟委員會今天邀請國家發展委員會、經濟部等單位，針對「我國各式園區、港區發展現況、未來規劃與各式產業用地利用、閒置情形及產業創新、發展、產業結構調整、轉型的政策規劃」專案報告，並備質詢。由於台商回台或外商投資常抱怨找不到地，為活化工業用地使用，經濟部指出，將增加未利用（閒置）土地持有及交易成本，像是復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費、取消工業用地地價稅及房屋稅優惠、將工業用地納入奢侈稅範圍等。經濟部除了已全面清查編定的產業園區未強化利用的土地外，未來也將加強資訊揭露及供需媒合。此外...