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上揚工業不動產轉載*針對每半年檢討一次的國內電價，經濟部今（18）日上午召開電價審議委員會，預期結果將如3月1日經濟部已對外表態的，今年4月「電價不調整」，經濟部預計中午左右由次長曾文生召開記者會正式對外宣布。其實，電價從去年10月就因豪雨影響，為安定物價而「凍漲」不調整後，今年4月電價是否調整格外受到關注，但儘管國際能源價格今年初以來不斷飆漲，國際原油價格最近也大漲，再加上去年電價已經「該漲而未漲」，因此外界認為，今年電價審議委員會須從去年因凍漲而累積的漲幅來計算與討論，今年4月電價應會調漲。不過，每次電價的調幅都另受限電價公式規定，一次調漲有3%的天花板上限，因此外界認為今年3月的電價審議...

上揚工業不動產轉載*企業因應旺季訂單，常遇人力吃緊，七休一」。工業局昨天表示，將爭取電子零組件、機械設備、金屬製品、食品、塑膠製品等十一項製造業，接急單時能免七休一；如獲<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E5%8B%9E%E5%8B%95%E9%83%A8href=https://udn.com/search/tagging/2/%E5%8B%9E%E5%8B%95%E9%83%A8rel=111924style=color:rgb(084166);text-decoration-line:none;outli...

上揚工業不動產轉載*行政院長蘇貞昌昨（14）日拍板，同意經濟部研擬的「都市型工業區更新立體化發展方案」，擴大適用於非政府編定開發都市計畫工業區或產業專區，待內政部、直轄市政府修訂細則後，最快可在第3季上路，滿足產業用地需求。據了解，目前全台約有303處非政府編定開發都市計畫工業區或產業專區，總面積近2.15萬公頃，修法通過後都可適用。不過該方案屬上位計畫，機制為地方政府依照其實際需求來公布，符合要件仍不脫新增投資、能源管理等，獎勵容積的項目也是著重在產業面。經濟日報／提供工業局表示，為免方案成為炒地皮的工具，會要求地方政府設計容積獎勵項目時，須有新增投資，例如經濟部現有方案是每公頃投資須達4....

上揚工業不動產轉載*隨著上網購物習慣成熟、金物流機制日趨完善，電商品牌要獲得「流量」的成本，節節高升。從近期LINE@調整價格方案，再到前幾年Facebook調降貼文的自然觸及率，都說明了「羊毛出在羊身上」的道理。當任何一種社群軟體能抓緊下游消費者和上游廠商，形成高黏著度的媒體管道後，就會試著從廠商（或消費者）身上把投資的錢拿回來，收取廣告費是最直接且有效的方法。其次，能在網路上熱銷的商品項目，有其先天的侷限性。例如，功能與操作較複雜的機器不適合透過電商銷售，它需要實體門市人員的互動，才能完成交易的最後一哩路。又或者，單價太高的產品不適合在網路銷售，因為消費者還是對高價產品有「眼見為憑」的習慣...

上揚工業不動產轉載*房東、房客簽約內容，都必須符合新制，包括不得超收、必須告知凶宅訊息等。官員表示，新制上路後，將可共創包租業、房東、房客三贏。內政部表示，為了鼓勵房東委託包租業經營，提供包租契約達一年以上者，房東每屋每月最高可享6000元租金所得稅免稅額，月租金6.000元至2萬元部分的必要損耗費用，以53%計算扣除額，所節省的時間與金錢，比自行出租還要划算。內政部地政司副司長王成機表示，包租業屬於專業二房東角色，此次公告的包租契約中，就要求業者應善盡管理房屋責任，執行日常修繕維護事務及製作紀錄。在包租業與房客間的轉租契約中，則增列房客不得當「三房東」，將租賃住宅再次轉租；也為避免包租業藉故...