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上揚工業不動產轉載*迎接台商回流不缺地，經濟部硬起來解決廠商屯地問題，已公告首波逾200公頃的閒置土地，未來將可強制拍賣；同時盤點全台「公有土地釋出」，現有415公頃可讓企業立即設廠；若業者仍偏愛北部工業區，也能採「都市型工業區立體化方案」擴增樓地板面積。經濟部祭出多元化方案，希望確保廠商落地投資。閒置215公頃三部曲活化經濟部盤點管轄的62處工業區土地，已於9月底公告首波閒置土地名單，共有344筆、約215.5公頃，北、中、南地區分別有33公頃、142公頃及39公頃閒置用地。根據「產創條例」修正草案，增訂「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」，可透過輔導、罰款、強制拍賣等三部曲，促...

上揚工業不動產轉載*桃園工業地產發燒，工業地更搶到偏遠的非都市地區。統計顯示，桃園工業地今年交易規模和往年水準相當，不過卻結構大變，都市工業區土地在桃園整體土地市場的占比，從2016年的14.6％，跌至今年6.6％，但非都市工業地卻從4.2％，大增至7.2％，交易總額更超過都市工業地。日前外媒指桃園成為中美貿易戰最大受益者，近年因大陸限汙、查稅政策，今年來中美貿易戰更加速而動台商返鄉設廠動能，帶動桃園工業地產上漲，據實價登錄統計，近年每年桃園工業區土地約有150∼190億元交易規模，在桃園整體土地市場占比在2016年達到高峰，逼近二成，今年前3季約129億元，工業交易比重下滑至13.9...

上揚工業不動產轉載*美國在台協會AIT昨(28)日砸11.6億在天母買房，在網路引發熱議，不少人對AIT在台成立近40年，從不在台置產，卻在此時出手買房感到好奇，有人說這代表AIT對台灣未來有信心，有人發文，連美國人都出手，是不是台灣房地產露出曙光了？信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去AIT在台灣都是租房，包括辦公室、員工宿舍，通常海外派駐都會給予較高的租金補貼，長期下來，是相當可觀的數字，如果資金許可，用買的會比租的划算，可能是AIT認為租不如買，因此決定置產。外傳AIT在台買房，是美國直接下令，目的是買給員工住。賣房子給AIT的新美齊董事長林傳捷表示，AIT確實是主動上門看屋，由於旗下...

上揚工業不動產轉載*媒體今（29）日下午報導指出，接獲華碩（2357）員工的爆料內部準備要大批裁員，且以AI（人工智慧）及Cloud（雲端）為首要目標，華碩也立即大動作回應指出，針對特定媒體多次以爆料方式所作報導，不擬再做無謂討論或回應。媒體報導，華碩將對AI和雲端事業組織進行裁員（該組織只成立一年），目標是裁減五至七成人力，且為達到裁員目的，公司聲稱員工能力不足，不分階級都要接受基本能力測驗，才可以爭取留下來的機會。華碩強調，該媒體曾以某事業單位將裁員五成做聳動報導，事實上證明並無此類情事，該媒體亦無更正報導或澄清說明，足證爆料報導可信度低。

上揚工業不動產轉載*業界頻頻喊「缺地」、政府積極提供土地、希望再創經濟發展。11月中，新北市府舉辦一場「產業用地媒合會」，彙整280筆、36萬坪（120公頃）的產業空間資訊，除市府團隊外，吸引近三百位回流台商、本土廠商與仲介商參與。除了現場仲介，新北市工業用地供需服務平台也提供上千筆工業地資訊。「缺地」是買不到地，還是區位、產業鏈、價格不合意？廠商與業者直指，「缺地？是缺便宜的地！」產業鏈與地源都不敵價格因素「不是需求問題，問題在價格」，位在新莊區的工業不動產仲介商指出，工業地的買賣、出租與民眾買房賣房一樣，屋主想賣高價，廠商想低價買到，中間有所落差。所以媒合不僅是供需問題，重點是談價格。他分...