房地稅務 建物移轉「共同使用」部分應併同課徵契稅MyGoNews 2017-02-20
上揚工業廠房土地不動產轉載~~不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，稅捐機關表示，民眾於移轉建物申報契稅時，常常僅申報主建物之契稅，而忽略了共同使用部分，以致有短漏報契稅情事發生，或造成地政機關無法辦理登記。稅捐機關提醒您，申報建物移轉時應查明其共同使用部分一併申報契稅，並於訂定契約日起30日內到房屋所在地之鄉鎮市公所辦理契稅申報。未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額百分之1怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元，請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。
也算人口紅利?桃園房市獲機捷通車及移入人口數增加支撐鉅亨網 2017-02-20
上揚工業廠房土地不動產轉載~~機場捷運通車，對沿線區域房市挹注受矚目，除了發展成熟的新北市新莊、林口區之外，21世紀不動產今(20)日指出，終於開通第一條捷運線的桃園市，擁有國際機場的重要對外門戶，銜接台灣最大都會區雙北以及新竹科學園區，同時，桃園房市成長的兩大基礎，一是人口的增加，另一個則是大型公共建設吸引觀光及就業人潮，奠定房市向上的穩固基礎。21世紀不動產汎太開發總經理歐陽誠表示，前兩年受到政府各項房地稅務開徵及景氣調節，導致桃園房市進入平價的低檔區，然而城市繁榮與衰退的觀察重要指標有兩項，一是人口數、二是公共建設，桃園市2016年淨移入人數增加4萬餘人，為全台之最，在交通及大型公共建設...
請注意！工業地未按核定使用，優惠地價稅「立即取消」MyGoNews 2017-02-20
上揚工業廠房土地不動產轉載~~苗栗縣政府稅務局表示，依法核定之工業區或工業用地及經政府核准工業或工廠使用的土地，必須符合按工業主管機關核定規劃使用，方可適用工業用地特別稅率課徵地價稅。稅務局指出，為確實執行地價稅清查作業，按工業用地課稅的土地都會列入每年查核重點，如經查核發現未經核准而變更用途，或原工廠登記被註銷，或未依法增建取得工廠登記核准者，就是屬於前述所稱的「未依原核定規劃使用」，該局將會通知土地所有權人改按一般用地稅率課徵地價稅。該局特別呼籲，按工業用地特別稅率課稅的土地所有權人，若變更未按核定規劃使用，請儘速向稅務局申請改按一般用地稅率課徵地價稅，否則一經查獲，除了要被補徵稅款外，還...
2017房市落底？李木鐸：最壞也就是這樣中時電子報 2017-02-20
上揚工業廠房土地不動產轉載~~2017年開春以來，房市多空消息交雜，日前戴德梁行董事總經理顏炳表示，今年房市只能「築底等風」，預期蛋黃及蛋白區房價都會進一步向下修正；不過，名軒開發總經理李木鐸則認為，「房市差不多就這樣，難再壞下去。」即便名軒今年未有購地計劃，但手邊庫存土地仍積極規劃開發，並採取先建後售。不少業者看好2017年房市會落底，隨著去年大幅讓利建案齊出，建商在測試市場溫度時，發現只要讓利達到甜蜜點，買家就會進場；但同時，帝寶法拍戶流標，豪宅價格下修，市場預料仍會衝擊一般住宅房價。地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出，過去台灣房市走過10年大多頭，主要是受惠低利率、資金充沛與稅制寬鬆。...
達基 引進高端PU鋼絲皮帶工商時報 2017-02-17
上揚工業廠房土地不動產轉載~~國內工業皮帶及汽車皮帶最大供應商之一，也是亞洲地區最大供應商之一的達基公司，針對特殊鋼絲皮帶風潮，近來引進高端PU鋼絲皮帶之世界領導品牌，包括：德國MULCO、CONTITECH、ESBAND；義大利MEGADYNE、ELATECH；美國FENNER；以及日本NITTA、UNITTA；與美國GATES工業皮帶，提供高精度、低噪音、以及符合國際要求的傳動皮帶。這些高端PU皮帶為達基在亞洲市場帶入新的里程碑。達基實業總經理張福霖表示，PU鋼絲皮帶其傳動及輸送採一體成型、不用拆卸，具有專利齒輪、高強度、環保清潔及壽命長特性，可廣泛適用於醫療無塵室中。台灣是全球科技產業的...
