市場資訊

Market News

首頁>市場資訊

六都「囤房稅」相繼定案,未來多屋族房屋稅1.2%吃到飽方案將不復見。房仲業者認為,「囤房稅」對房市一定會有衝擊,但以台北市較明顯,其他五都因房屋總價較低、稅基較小,影響相對較少,但在政策負面效應不斷累積下,打房效果將愈來愈明顯。去年6月立法院通過房屋稅條例第五條修正案,明定3棟自用住宅維持1.2%房屋稅率,第4棟起要有差別稅率,稅率1.5%∼3.6%不等,授權各縣市政府自訂自治條例。目前六都當中,台北市、桃園市房屋稅率採「三級制」,3戶以內稅率1.2%、第4、5戶為2.4%、第6戶以上為3.6%;其餘各都為「二級制」,台中、台南、高雄3戶以內1.2%,超過均為1.5%;而新北市超過3戶...

產業訊息

美光攻車用 揪台廠打拚經濟日報

首屆世界行動通訊大會美國展(MWCAmericas)於當地時間11日在舊金山登場,記憶體大廠美光積極展現於車聯網與自駕車領域布局的企圖心。美光嵌入式事業群副總裁JeffBader表示,台灣已是其DRAM生產重鎮,希望與原本在行動裝置或消費性產品領域的台廠攜手合作,共同攜手切入開拓車用商機。美光是在台灣投資金額最大的外商,現階段有三分之二的DRAM製造產能位於台灣,分別在桃園與台中,桃園廠已轉進20奈米製程,台中廠的1X奈米製程產品也逐漸開始出貨,未來也規劃陸續將1Y與1Z製程導入在台生產。另外,其台中的封測廠導入3D封裝技術,預定明年量產。外界預期,往後若美光順利與台灣廠商在車聯網領域攜手合作...

產業訊息

電子菸攻歐美生醫應用經濟日報

上揚工業不動產轉載*鴻海集團操刀下,協助金致遠打造iPhone等級的電子菸產品。市場觀察,電子菸目前主要活躍買家仍多在歐美市場,在當地未來也有潛在生醫應用的新機會。美國媒體報導指出,目前電子菸技術用於醫療領域的售價都相當高,相對一般電子菸售價僅30美元上下、醫用的單只售價起跳是100美元(新台幣3060元),因此存在更大的商業價值。業界研判,電子菸的相關設計技術未來在生醫領域有很大的發揮空間。

水房市向來被不少專家學者看壞,尤其在威秀影城、名統百貨相繼退出後,市場更是顯得雪上加霜。但建商卻相當看好淡海房市,興富發日前砸下26.6億元,買下全球人壽位在淡海新市鎮的千坪土地,每坪成交價約63萬元。在淡海輕軌和淡江大橋的兩大利多下,專家分析,建商購地不看短線買氣,著眼的是當地長期發展。據經濟日報報導,這筆位在新北市淡海段、鄰近淡水捷運綠山線G7站的土地,占地約4228坪,為全球人壽承接國華人壽的資產,今(2014)年初曾以32.9億的底價招標,最後因無人投標以流標收場。興富發日前砸下26.63億元,以每坪成交價63萬買下該筆土地,對照當初招標的32.9億,興富發等於以8折價錢買進該筆土地。...

上揚工業不動產轉載*無實體通路的電子商務營業額持續增加,官方統計,去年台灣線上購物的營業額達到2387億元,年成長率4.8%,表現優於百貨業、便利商店以及量販業,電商除了優化網站平台,各家業者積極升級物流系統,打造大型現代化物流中心。第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠指出,各家電商積極升級物流系統,並整合過往小且分散物流倉,打造大型現代化物流中心。以目前的趨勢分析,除了桃園仍然是物流中心的首選地區,消費者的到貨速度要求越來越高情況下,不少網購業者進一步增加中、南部的大型物流中心。而隨著系統設備升級,單點的投資金額與面積越來越大,用地需求普遍在3000坪以上。目前物流業的選址也面臨挑戰,特別是招工與工...