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上揚工業不動產轉載*廣達(2382)為了因應中美貿易戰，不僅將伺服器部分產線搬回林口生產，更積極在台灣獵地，目標是買下兩萬坪土地，廣達表示，林口原廠區面積一萬坪，但多為集團內子公司使用，廣達能用的空間有限，廣達的確有在台灣尋找合適的地點，至於面積大小沒有設限。中美貿易戰越演越烈，伺服器、網通產品首當其衝，為避免相當於懲罰性的高額進口關稅，從知名大品牌到二線品牌客戶，只要見到台灣代工廠，就一定會問有沒有中國以外的生產基地。其中，回台生產擁有接近研發總部的優勢，雖然台灣作業員難找是個問題，但中國大陸近幾年也好不到哪裡去，沿海廠區人力成本更已跟台灣差不多，回台生產的確是個值得考慮的方案。先前業界已傳...

上揚工業不動產轉載*上週才傳出農地工廠在十年內合法化的爭議，今（22日）立法院即排審《工廠管理輔導法》（工輔法）修正案，主張擴大臨時工廠登記對象，並延長輔導期限。經濟部回覆質詢時表示，展延無助於解決農地工廠，本會期結束前就要將行政院版《工輔法》修法草案送立院審查。主席最後裁定等行政院版提出後再審。擔心《工輔法》一修，將放任違章工廠違法占據農地，環團一早在立院外召開記者會，指責已辦理臨登的工廠尚未解決，農地工廠以每年4000至6000家的速度爆增，問題未解決，這次修法本質就是「選舉的買票」。《工輔法》第33條、第34條於2010年修正，讓2008年3月14日前已存在的低污染農地工廠辦理「臨時工廠...

上揚工業不動產轉載*近期出現逾千起中國商品借道台灣出口美國，疑似「洗產地」規避美國加徵關稅的案件。關務署說，若業者涉入違規轉運，將導致歐盟對台灣產品展開反避稅調查，籲業者守法以免受罰。美中貿易戰愈演愈烈，美國宣布對中國2000億美元進口商品加徵10%關稅，有立委質疑中國商品「借道」台灣，疑似「洗產地」以台灣商品名義出口，企圖規避美國加徵關稅。對此關務署表示，海關已全面過濾相關報單，若有疑似轉運情況，例如從中國進口台灣再出口到美國、以及從中國進口屬於美國加徵關稅的貨品，關務署就會通報經濟部國貿局。關務署進一步表示，基隆關近來確實查獲多起保稅區及自由港區事業出口報單通報目的地不實、進儲貨品產地標示...

上揚工業不動產轉載*台電今年初打造全國最大、總裝置容量達100MW(10萬瓩)的太陽光電場，今天中午12:04發出第一度電，率先將14MW併入電網。台電指出，該光電場全區預定明(108)年2月全數完工，每年共可發1.3億度綠電，提供超過3萬戶家庭的年用電量。台電表示，彰化日照時數為全台之冠，為充分運用彰化光電條件，利用彰濱工業區崙尾區的140公頃用地，投入62億元，創下台灣單一太陽能電廠最大發電規模。台電表示，這項工程由中華電信動員千人施工，工期為我國歷來最短，且是國內太陽光電採用16萬1仟伏特輸電網併網的先例。系統還具備線路保護及遙控發電量的智慧調度功能，另也搭配儲能設備，成為首座兼具創能與...

上揚工業不動產轉載*都市的土地寸土寸金，民眾買房都希望能拉高坪效、追求高CP值的住宅空間，尤其如台北市房價每坪動輒50萬元，每多1坪公設就增50萬元成本，相當於年輕人一整年的薪水，自然得錙銖必較，公設比的高低便成購屋關鍵指標。台灣公設比的發展則分為3階段，1980~2000年間變化最大，目前新建大樓公設比則多逾30%。零公設是假象實約5%關於台灣公設比演變，最早可追溯到1980年代，公設比僅約8%，1是因為早期房屋多為透天厝，沒有「共同使用部分」；2是因為早期不動產登記習慣，常把樓梯間等部分住戶共同使用的公共面積，登記在主建物範疇裡，導致低公設比現象，因此現今屋齡已30~40年的老公寓，會產生...