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各縣市重劃區的優質規劃與建設題材，吸引不少民眾購屋，但部份重劃區房價已過度炒作，房仲認為，新北泰山區十八甲重劃區和桃園八德廣豐重劃區是值得首購族注意的潛力區。房仲業者表示，相較於發展成熟的區域，「重劃區」是新興住宅型態，加上街廓規畫整齊、屋齡低、具未來增值潛力等優點，近年成為首購族瞄準區域之一。不過，近年不少重劃區房價已過度炒作，例如桃園航空城目前高漲的房價並不適合自住客進場。因此，首購族不妨找尋尚未被過度炒作的優質潛力重劃區，例如北台灣的新北泰山「十八甲重劃區」、桃園八德「廣豐重劃區」等適合首購族進場。房仲業者，挑選重劃區時須注意建設施工期的規劃，每個重劃區建設開發從無到有要歷經很久黑暗期，...

內政部地政司統計，2013年全年非都市土地違規使用資料，發現全台違規使用土地筆數共計4600筆，總面積高達1068公頃(約為3230700坪)，其中違規案件最多之行政區為桃園縣，多達筆數1763筆，面積約371公頃(1122275坪)，違規面積占全台35%；此外違規使用土地中，最多之用地別為農牧用地，顯示農牧用地是非都市土地違規使用之首，而違規用途包含：砂石場、農舍、工廠、非法民宿及餐廳等等，但因違規案件不勝枚舉，目前官方無法公布實際各項違規用途比例。而除了內政部統計桃園縣為非都市土地違規案件最多之行政區，環保署統計資料也顯示，全台遭土壤重金屬(砷、鎘、鉻、汞、鎳、鉛、鋅及銅)及地下水污染的農...

北市、新北市、桃園與台南公布2014年12月的建物買賣移轉棟數資料，其中年底前出現一小波的移轉高峰，北市12月移轉棟數為3055棟，月增33.6％，升格後的桃園市則為4533棟月增37.4％，新北市為5547棟，月增約25％，台南則增加約23.5％，若統計全年移轉資料則可發現，北市2014年交易相當低迷，2014年移轉僅剩下3.2萬棟，寫下近23年以來的新低量，新北市2014年約6萬棟的移轉量，也是近23年以來的新低。北市2014年12月買賣移轉棟數為3055棟，移轉量較前月增加約三分之一，新北市、桃園與台南市12月的移轉都有明顯增加。房仲業者表示，年底通常有成家購屋買氣，加上近年公告土地現值...

持有成本及交易成本與世界各國相較，長期偏低，雖然近來房地合一課稅議題受各界廣泛討論，但目前房屋稅稅基及稅率大幅調整，加上2016年又將調整公告地價，豪宅區段地價調整後，地價稅也會成長。初估台北市豪宅的房屋稅及地價稅的持有成本，可能達到每年每坪3萬元。以三年調整一次、作為地價稅課稅依據的公告地價觀察，台北近三次公告地價調幅分別為7.02%、6.05%、5.54%，其中，最近一次調整的2013年，近年發展迅速的內湖、南港均逾8%，信義區也達7.87%。一般預料，雖然公告地價調幅不若公告現值調幅來得大，但上調趨勢、貼近市價原則仍不會改變。一般預估，未來屋主所需繳的地價稅，仍將持續提高。代銷業者指出，...

從過去經驗看房仲業者投資，但如今卻可能因政府稅制改變、供應量大增及房價高點等情況下，不敗神話恐破滅。買得起房未必養得起房產業指出，過去有關房地產交易稅及持有稅等，一向被批評偏低，但隨著政府推動實價登錄、公告現值拉高到接近市價，以及未來將實施的房地合一稅制等，將會大幅增加交易稅及持有稅，衝擊最大不在稅率增加，而是稅基大幅增加，不管是公告現值、公告地價或是房屋評定價格等，都有實價登錄為基礎，未來買得起房子，未必養得起及住得起房子。依財政部暫訂房地合一稅制方向，交易稅部分將大幅提高，未來賣一棟房子要繳交的稅金，可能跟現在差到數倍。根據業者試算，以台北市約是5年前買進1.39億元豪宅，房價約賺6800...