上揚不動產開發有限公司

房屋信託的觀念近年逐漸普及，愈來愈多人透過房屋信託貸款保障財產權益，地方稅局提醒，房屋登記信託後，若符合自住條件，依舊可適用房屋稅自住優惠稅率資格。常見的不動產信託，指信託人與銀行簽訂契約後，將房屋所有權過戶登記給銀行，銀行則按照信託契約的內容協助委託人管理房屋，收益也會按委託人的意思運用。例如李先生沒有兒女，但名下有兩間房屋，一間自住、一間出租，他將房屋交給銀行信託，合約受益人為自己，由銀行按信託契約內容，每月收租後支付固定金額給他當生活費。除了類似李先生這種自益信託，遺囑信託也很常見，例如蔡小姐為避免財產分配問題，先設立遺囑，經公證後到銀行辦理遺囑信託，未來即能按照遺囑內容進行遺產規劃。地...

新北市議會順利三讀通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」（即囤房稅），將於9月1日公告生效，稅額則會反映在明(2024)年5月的房屋稅單，持有三戶以內的自住房屋仍維持現行稅率1.2％，至於持有非自住房屋，依數量採差別稅率1.5％至3.6％。新北市政府估算本次修法預計影響戶數約8.96萬戶，受影響的持有人僅約2%，其餘98%房屋持有人不受影響，市府預估可年增5.3億元稅收。六都唯一還未實施囤房稅的新北市，終於補足最後拼圖，新北市財政局長陳榮貴指出，明年度房屋稅為新舊稅制合併計算，即今年7、8月為舊稅制，今年9月至明年6月30日採新稅制。新北市政府表示，本次修法對於持有非自住房屋兩戶者，每戶徵收率提高...

美國商務部周四宣布將對從加拿大、德國和中國進口的鍍錫鋼材徵收反傾銷稅，而包括台灣在內等其他5個國家則不會被開徵此徵罰性關稅。美國食品罐頭製造廠可能鬆了一口氣，他們本來擔心稅率會更高。商務部表示，從中國進口的鍍錫鋼材將面臨最高的初步反傾銷稅率122.5%，受影響的中國公司包括中國最大的鍍錫鋼材生產商寶山鋼鐵。從Thyssenkrupp等德國廠的初步反傾銷關稅稅率為7.02%，對ArcelorMittalDOFASCO等加拿大廠的初步關稅定為5.29%。此外，從英國、荷蘭、韓國、台灣和土耳其進口的鍍錫鋼材不會被課徵反傾銷稅。美國商務部官員表示，加拿大、德國和中國製造商被發現以低於本國市場的價格在美...

財政部針對囤房大戶精準查稅，截至今年上半年，囤房五戶至九戶的個人房屋租賃所得專案查核已完成逾六成四，已查核案件中有約51%、共2530件補稅，共補稅金額1.1億元，若加計囤房十戶以上補稅，合計補稅金額逾2.1億元。立委持續關注財政部查核囤房大戶租金申報情況。財政部指出，目前執行中的專案是針對持有五戶以上、九戶以下非自住住家者租金所得，執行期間為去年1月1日至今年12月31日。財政部統計，囤房五戶至九戶應查核件數共7603件，執行到今年6月30日，已完成查核4877件，其中有2530件補稅，合計補稅1.1億元，平均每件補稅4.4萬元。另外針對持有十戶以上的囤房大戶，查核專案已於去年3月底查核結束...

台美關係日益緊密，經濟部長王美花於出席APEC能源部長會議期間，參加美國「國家亞洲研究院（NBR）」於14日舉辦之台美供應鏈及經貿合作論壇，分享台灣對於跨國供應鏈韌性的看法及未來期許，除闡述台灣與美國在半導體供應鏈的優勢互補，彼此合作方能創造最大利益，並強調我國擁有政治穩定、科技實力卓越等眾多優勢，係全球供應鏈的最佳助攻手。王美花特別提及，台灣就像晶片，雖然小巧卻非常重要，在疫情期間車用晶片短缺，以及AI與高速運算等下世代先進科技日興，更凸顯台灣在半導體供應鏈的關鍵角色。台灣業者提供全球客戶先進技術與高效製程，加上台灣半導體產業聚落連結緊密，可提供即時的相互支援，持續研發最先進製程技術，以做為...