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上揚工業不動產轉載*新北市推動新莊、泰山交界的塭仔圳市地重劃案，總面積398公頃，由於涉及6000間工廠及住家拆遷，牽涉地主高達七千多人，還沒正式拆遷就引發強烈反彈，猶如桃園航空城翻版。12日「塭仔圳反迫遷連線」到新北市政府抗議，痛批市府未將產業爭議納入討論，反對開發。另有住戶希望排除重劃範圍，城鄉發展局則表示，面積500平方公尺以上的合法建物均會排除。位於新莊與泰山交界的塭仔圳地區，早期為淡水河洪水平原一級管制區，土地受禁限建，解除管制後，民國87年變更為都市發展用地，以市地重劃方式開發，總面積398公頃，因縣府財政困窘，94年開放土地所有權人自辦市地重劃，成效不佳，98年又改公辦重劃，10...

上揚工業不動產轉載*行政院將對工業用電大戶祭出胡蘿蔔與棍棒，全力維持供電穩定；政務委員張景森表示，今年夏月會推動積極性的節電措施，對工業用電大戶設下至少5%的節電目標，並訂定獎懲機制。張景森昨（13）日接受電台廣播節目專訪談論能源議題，他表示，政府的第一優先選擇就是節電，今年進入夏月，會從用電大戶以及一般家庭兩方面推出節電政策，現在已經有方案，會向行政院長賴清德報告，若同意的話就會拍板。他說明，台電會去找用電大戶檢討用電方式，看看有無更積極的節電做法，並且訂定至少5%的節能目標，如果廠商做不到，再來檢討是技術問題、還是設備需要改善，政府會從旁協助，民間也有不少能源顧問公司能夠幫忙。張景森舉例，...

上揚工業不動產轉載*朝野立委要修工廠管理輔導法，有利農地上的違章工廠合法化，衝擊攸關國家糧食安全的農地農用政策。農委會副主委陳吉仲說，「不可能」，4月會公布第二波拆農地違章工廠名單。清明節連假之前，4月2日，立法院經濟委員會審查民進黨籍立委林岱樺、國民黨籍立委許淑華、王惠美等人所提工廠管理輔導法修正草案，將此法原本規定民國97年3月14日以前既存的違章工廠可申請輔導、暫不拆除，之後新增不可以申請輔導的時間，放寬為105年3月31日或5月20日。而且朝野立委提案內容並將輔導時間延長，最長為10年，甚至涉及規範由政府幫違法者找遷廠用地、設園區。直接衝擊農委會為確保國家糧食安全而推動的農地農用政策，...

上揚工業不動產轉載*科學園區條例修正案昨（29）日經行政院會通過，其中最令人矚目的，是如何處理園區土地閒置問題。據了解，我國科學園區共分為新竹、中部、南部三大園區，各自再有二到六個不等的次園區，以今年2月底資料來看，三大園區土地出租率86.1%、92.0%、94.4%，但如以次園區觀察，包括新竹、竹南、台中三園區，出租率高達100%。也因此，當行政院要吸引台商返台投資、處理五缺問題時，土地一直是廠商反映最大的問題之一。這次科學園區條例修正案特別把土地閒置問題的處理，當作是重要修法內容。分析目前次園區情況，土地出租率最低的是宜蘭園區的4.4%，同樣隸屬竹科的銅鑼園區，也只有53.3%；中部園區旗...

上揚工業不動產轉載*行政院會昨（29）日通過科學園區條例修正案，條例名稱移除「工業」二個字，條例全名變成「科學園區設置管理條例」；未來入園對象不限製造工業，而是擴大到「科學事業」。科技部長陳良基在院會後記者會上表示，當今科技變化快速，但台灣科學園區條例已七年沒修。過去科學園區以工業製造為主體，但隨科技變化，創新樣態也很多，應把科技創新也帶進來。值得注意的是，本次修法，要試圖解決科學園區土地閒置問題。陳良基說，目前全台主要科學園區，除了新竹科學園區的宜蘭園區及銅鑼園區，其他科學園區的土地都在滿載狀態。這是因為許多業者圈地後，即便建廠需求減弱，但因科學園區土地只租不售，租金便宜，閒置土地釋出力道不...