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上揚工業不動產轉載*近年民眾由買轉租盛行，內政部資料顯示，租金指數已連續37個月上揚，對照實價登錄統計，近5年六都住宅租金更是年年上揚，去年租金單價上漲0.3%~2.3%，業者分析，房東高稅負與取得成本轉嫁效應，墊高租屋成本。根據內政部不動產資訊平台租金指數，自2004年至今13年多以來租金指數都是上揚趨勢，今年1月租金指數為101.34，再創歷史新高，已是連續37個月上升，最近3年約有2.8%漲幅。再觀察實價登錄租金單價，去年全台六都住宅租金全面上漲，台北市平均租金達到每坪1408元，新北市每坪719元，雙北市租金年漲幅各約1.3%、2.3%；六都中住宅租金最低為台南市每坪546元，去年漲幅...

上揚工業不動產轉載*根據IFR（國際機器人聯合會）最新數據統計，2016年全球工業型機器人銷量約29.4萬台，相較於2015年成長15％；預計2017年將增加18％，總銷量達34.6萬台，而2020年預估銷售量上看52萬台，為2015年產量逾兩倍之多。自2009年金融海嘯以來，工業型機器人銷售量屢創歷史新高，其中亞太地區銷售量為主要市場動能，約占全球市場65％。因全球廣大的市場需求，工業型機器人四大家族及部份零組件大廠紛紛擴廠或新設產線，期望藉由提升產能以因應屢創新高的銷售需求。例如德國KUKA將於2018年初啟用上海第二期廠房，並規劃2019年前於廣東建廠，屆時將能就整體產能提升現有四倍，搶...

上揚工業不動產轉載*台北市地政局今日召開記者會宣布未來4年施政重點，包括發展智慧地政提供更多便民服務、健全房市政策促使房價合理化，還有兼顧舊區再生與新區開發的方案，邁向宜居永續城市。地政局長李得全表示，邁向智慧城市便民服務的首要任務之一為發展智慧地政，智慧測繪行動網將推廣大台北地區衛星地位服務、整合各項測繪資訊平台、奠基圖資數位應用，優化服務系統；智慧地所服務系統將於3月上線，同步推出電子支付功能，7月介接中央財稅系統，申請免附稅單，擴大一站式服務，8月金融機構印鑑比對系統亦將上線；服務聯網地政雲將提供民眾行動服務即時定位、公地活化民眾參與、不動產交易消費爭議地圖及房市指標溫度計等服務，並提供...

上揚工業不動產轉載*經濟部工業局副局長游振偉昨（27）日表示，工業局擬定的「都會型工業區容積率提升方案」已送行政院審議，預計3月通過後上路，廠商透過新增投資、能源管理及繳交代金，容積上限最高可放寬到1.5倍。游振偉表示，新措施上路後，全台將有台中工業區等36個工業區，及八個科學園區受惠。工業局初估可新增45.1萬坪的樓地板面積，相當於3.3個南港軟體園區面積，帶動843億餘元投資，新增1.39萬個工作機會。工業局擬定「都會型工業區容積率提升方案」。台中工業區廠商協進會昨天舉行第九暨第十屆理事長交接典禮，在台中市長林佳龍見證下，卸任理事長、頂裕食品董事長楊奕焜交棒給皇冠塑膠董事長陳克璟。陳克璟建...

上揚工業不動產轉載*為提高利差及資金使用效能，土銀將全面進行授信結構調整，除了今年整個企金放款將以逾9300億元為目標，企金放款也將以增加近470億元為目標，另一方面，政府及公營事業放款將反向減少近570億元「瘦身」，可說是土銀近幾年在放款政策上，最具代表性的「轉骨」。土銀去年底的房貸餘額約8050億元，在全體市場市占率為9.9％，而土銀也在日前完成對於央行跟進聯準會升息的各種房貸壓力測試，根據土銀內部評估，由於土銀目前的房貸逾放比僅0.2％，備抵呆帳覆蓋率超過700％，因此即使央行升息，房貸業務也有一定的抗壓性。土銀指出，自2011年以來，土地銀行的盈餘已連續7年突破百億元，去年度稅前盈餘1...