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上揚工業不動產轉載*大立光斥資逾200億元的台中新廠按照進度在去年第4季開始小幅量產，雖然外界對蘋果手機銷售量看法不一，但大立光執行長林恩平昨（12）日透露，仍持續找地看地中，為未來擴產準備。大立光雖不對客戶、景氣發表看法，但擴廠顯示對訂單的企圖。大立光上季毛利率71.68%創歷史新高，但林恩平對良率始終不滿意，媒體追問林恩平「良率滿意值」，他回應「至少90%以上」。大立光生產線包括台中精密機械園區總部及剛投資200億元完成的新產線，去年中再斥資10.36億元購入台中西屯區工業區土地，占地約4195坪。林恩平表示，這塊土地離精密園區總部僅5分鐘車程，已在畫建設圖，今年一定動土興建，仍以鏡頭製造...

上揚工業不動產轉載*為解決企業界五缺問題，行政院17日起將密集赴工業區、科學園區舉辦13場座談，經濟部工業局長呂正華透露，為解決缺地問題，工業區容積率朝向放寬至240%，並擴及六都以外適用，力拼3月底前完成施行細則、自治條例修法。首場在台中辦，為解決投資五缺（缺水、缺電、缺人才、缺工、缺土地），行政院將全台巡迴到各科學園區、工業區舉辦說明會，首場敲定於台中舉辦，預計31日前，密集舉辦13場座談。其中，經濟部負責說明缺水、電、土地等三缺相關政策，呂正華表示，用地為產業界目前最關注的項目，也鎖定協助工業區公共設施改善、《產業創新條例》修法後納入強制買回閒置用地、工業區容積率立體化等細項。呂透露，已...

上揚工業不動產轉載*內政部自民國97年開始推動地籍清理工作，至今已經完成10萬6265筆土地清理，價值約711億餘元，但目前全國仍有近7萬筆土地，尚待土地權利人提出申報或申請登記。內政部表示，台灣自光復初期辦理土地總登記，遺留了不同的地籍問題，例如仍有以神明會，日據時期會社名義登記的土地，或者是所有權人的姓名、名稱或住址記載不全或不符，寺廟土地權屬不清等。這些土地權利遺留至今因權屬不明，不僅妨害土地利用，也影響民眾權利的行使，政府民國96年制定地籍清理條例，並先後研訂2期地籍清理實施計畫補助地方政府分年進行清理。依內政部統計，自97年7月起全面進行地籍清查工作，其中已有8萬9344筆土地重新完...

上揚工業不動產轉載*擁有地理優勢的台中港，2017年締造亮麗的營運績效。其中，貨櫃裝卸量達166萬TEU，年成長8.19％；貨物裝卸量為1億2868萬公噸，年成長1.13％。無論是貨櫃裝卸量、貨物裝卸量均創歷史新高！台中港務分公司表示，未來5年預計砸下逾百億重金，吸引更多廠商進駐投資台中港區。不僅如此，台中港目前兩岸直航的固定航線有往返平潭的「海峽號」客貨輪，以及往返廈門的「中遠之星」客貨輪，由於兩岸直航旅遊風氣興盛，台中港2017年兩岸直航客運量逼近4.8萬人次、年增1倍！預期在台中港三井OUTLET於2018年底加入營運後，兩岸直航客運量將續創新高。台中港務分公司總經理鍾英鳳表示，為響應政...

上揚工業不動產轉載*台灣房地產市場目前面臨房地合一稅、持有稅調整、法務部將不動產經紀業及地政士納入洗錢防制法規範、雨遮屋簷不計坪且不計價等多重打擊，讓房市雪上加霜！台中市不動產開發公會與台中市不動產聯盟協會，昨日紛紛跳出來呼籲政府，對不動產市場減少政策性干預，且應重新檢討與鬆綁相關稅制。台中市不動產開發公會理事長邱崇喆上周四晉見蔡總統時，提出「簡政輕稅」建議。他舉例說，2018年雨遮、屋簷將不計坪且不計價，「政府不聽業界的意見，讓不可思議的法令上路」，預料將有許多建商擔心每坪單價因此提高，乾脆取消雨遮、屋簷，「這如同是綠建築開倒車！」台中市不動產聯盟協會理事長王逸華則主張，政府應對不動產市場減...