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上揚工業不動產轉載*新北市2018年公告土地現值及公告地價業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，並於2018年1月1日正式公告，據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2017年平均下跌約2.99％、永和區平均下跌約3.24％；另中和區公告地價較2016年平均下跌約2.86％、永和區平均下跌約5.03％。雙和地區2018年公告土地現值暨公告地價作業完成，中和地價跌2.99％，永和跌3.24％。中和地政事務所表示，雙和地區因鄰近台北市，區位條件佳、生活機能完善，向來是民眾購屋的熱門區域，本年度買賣移轉案件量雖較上年度略為增加，惟因經濟景氣及整體房市不佳，持續影響買賣雙方信心，也加大議...

上揚工業不動產轉載*商仲業者統計指出，2017年土地交易量一舉越過1200億元，突破十年均線，宣告建商投資信心已恢復，低迷三年的房地產市場今年可望觸底放量。戴德梁行今天發布2017市場回顧與2018房地產市場展望報告，2017年土地交易量為1238億，土地所有權交易為1203億，站上十年均量1197億，距離五年均量1244億元也不遠。戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，土地交易站上十年均量，並貼近五年均量，代表房地產市場已經軟著陸，政策干預已達到效果，預期未來幾年的房地產政策將由打壓轉為溫和調控。他表示，開發商今年將重新調整步伐，一方面瞄準重劃區獵地，另一方面持續讓利出脫餘屋，平均讓利10...

上揚工業不動產轉載*今年各地方政府調整公告地價。國產署表示，租用國有非公用基地的承租人，若做自用住宅使用但尚未申辦適用租金優惠者，請儘速向出租單位申請，以享有地租5折優惠。國產署表示，為配合各地方政府今年1月1日重新公告地價，國有非公用基地將按新地價計收租金。依行政院規定，公有土地的地租，是按公告地價的5%計收年租金，國產署在租約中已與承租人約明，當公告地價調整時，承租人應照調整的地租金額，自調整月份起繳納租金。國產署指出，國有出租基地供承租人自用住宅使用者，租金優惠折扣數為5折，優惠面積上限為300平方公尺。各出租單位亦當就已享有自用住宅租金優惠的國有出租基地案件，按租金優惠折扣數及107年...

上揚工業不動產轉載*國際半導體產業協會(SEMI)估計，去年全球半導體產值首度突破4000億美元大關，並對今年展望樂觀，將成長5%至8%，更預期2019年產值可望挑戰5000億美元。SEMI今天召開年終記者會，台灣區產業研究資深經理曾瑞瑜針對半導體產業狀況提出說明，他表示，去年全球半導體產業是創紀錄的一年，總產值首度突破4000億美元，年增20%。記憶體產業是去年半導體產值成長的最大驅動力，曾瑞瑜指出，動態隨機存取記憶體(DRAM)去年產值成長達75%，儲存型快閃記憶體(NANDFlash)產值成長45%。展望未來，曾瑞瑜表示，據ICInsights等許多研調機構預估，今年全球半導體產業將成長...

上揚工業不動產轉載*行政院長賴清德昨（2）日召開加速投資台灣專案會議第七次會議，知情官員表示，為了友善新創環境，金管會研擬將在台北市成立金融科技創新園區，促進新創產業發展聚落化。另外，我國新創事業出場管道不足，IPO及併購案例有限，以致籌資並不容易，為解決此困境，金管會希望除鼓勵保險業投入5＋2創新產業，以及前瞻基礎建設之外，也要鼓勵新創產業上市。故將研擬規劃增加獨立新創產業類別，放寬上櫃條件。賴揆在第四次加速投資台灣專案會議上表示，台灣雖然十幾年前就提出新創公司概念，經深度盤點後，仍面臨許多問題，包括市場面「國際化不足，企業少參與」、資金面「管道受限，串連缺動能」、人才面「缺乏國際人才，未見...