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上揚工業不動產轉載*立法院昨（28）日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，透過6大面向來保障租客權益，包括：押金不得超過2個月租金、修繕責任、轉租條件、終止租約情形等。過去企業或是反覆出租行為者，列入消費者保護法進行管理。但是偶爾出租行為，或是承租人為企業經營者而非消費者等，非具消費關係的住宅租賃，卻出現無法可管的問題。內政部據此制定「租賃住宅市場發展及管理條例」，規範所有房屋租賃行為。租賃條例上路後，不僅是專業房東要依循租賃契約範本來與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要按照租賃條例內的規範來制定。針對租賃雙方的權利義務和糾紛問題，租賃條例提出6大面向來保護租賃雙方。第一，押金不得超過2個...

上揚工業不動產轉載*會計師估計，有150家跨國企業集團符合門檻，必須提報資訊全都露的國別報告。另外，新加坡、印尼、馬來西亞等東南亞國家願意與我進行含金融帳戶在內稅務資訊交換，可望成為第一波資訊交換國家；歐洲方面，科技業布局重鎮荷蘭、盧森堡等也有意願。勤業眾信聯合會計師事務所昨（28）日舉辦「全球移轉訂價風起雲湧，資訊全都露後之新戰略」稅務論壇，勤業眾信稅務部營運長陳光宇表示，移轉訂價三層報告新制變動規模之大，絕非以往所能望其項背，前所未有的透明度對台灣企業絕對是一大挑戰。按規定跨國企業集團前一年度合併收入總額達7.5億歐元（約新台幣270億元）就要送交國別報告；勤業眾信移轉訂價負責人張宗銘私下...

上揚工業不動產轉載*財政部預估九家公股行庫對慶富集團的聯貸與自貸損失合計148.97億元，如何認列損失各行庫腳步不一。第一金控董事長董瑞斌、合庫金控董事長雷仲達昨（27）日表示，今年底將全數認列，其餘行庫多傾向今明兩年各提列一部分。另外，董瑞斌昨日也表示，第一金子公司第一銀行對11月28日到期的7億餘元慶富聯貸預付款保證函，將不再展延，除7億餘元這筆預付款，一銀對慶富的預付款保證金額也將陸續到期。據了解，銀行團對慶富的聯貸預付款，前後開出多筆保證函，總金額含5%利息共79億元，國防部是要一次領走這79億元、還是分次領取，也就是每一筆保證函到期了，才領走該次保證的金額，銀行團尚未接到國防部通知。...

上揚工業不動產轉載*立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，條文鼓勵建立租賃專業服務業，並提供將房子委託給包租、代管業者之所得稅上的優惠，也明定未來租屋押金不得超過兩個月之<adata-cke-saved-href=https://udn.com/search/tagging/2/%E7%A7%9F%E9%87%91href=https://udn.com/search/tagging/2/%E7%A7%9F%E9%87%91rel=122434style=color:rgb(084166);text-decoration-line:none;outline:none;fon...

上揚工業不動產轉載*巢運表示，今日民眾為高房價埋單，是因租屋市場品質良莠不齊，充斥地雷陷阱，不足為居住替代選項。立法院今天三讀通過租屋條例將是改革起點，租屋市場仍百廢待舉，巢運提出五點要求呼籲：(一)加強教育宣導：租屋條例雖部分收攏散落民法、土地法等相關租賃法規，民眾仍不易掌握，有賴政府積極推動租屋法規常識教育，讓租屋條例的基本精神在民眾觀念中扎根結果。(二)強化違法稽查：當前租屋亂象根結除了無法可管、民眾漠視，更在於政府不管。租屋立法後，行政部門應對租屋市場有積極作為，如強化住宅公共安全、住宅不法契約及侵權、隱匿租屋事實等稽查。(三)健全糾紛調處機制：此次立法雖強化各級地政機關不動產爭議調處...