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上揚工業不動產轉載*經濟大環境好轉，新北市高總價住宅市場也逐漸回溫，房仲統計實價資料顯示，今年上半年林口異軍突起，2000萬以上高總價住宅交易占比達16%，名列新北第一。其他名列前五行政政區，依序為新莊、板橋、新店和中和區，五區高總價宅交易占比合計達66%。永慶房產集團資深經理謝志傑表示，房市2014年反轉後，大台北地區高總價市場買氣急凍，今年以來，各項經濟數據表現回升，加上房價回修，大戶買家開始出手，台北市區交易量明顯回升，新北總價2000萬以上住宅上半年交易也達1522件。就行政區來看，林口上半年成交240多件，占比16%最多，新莊15%居次，板橋13%第三。謝志傑表示，一般以為新北市高總...

上揚工業不動產轉載*「買房請連牛豬一起包」實價登錄上路後，備註欄內容包羅萬象。根據房仲業者調查，部分揭露資訊中不單單是純房產交易，近期彰化及雲林地區就有多筆出現出售農舍中，售價中卻內含牛隻、豬隻，甚至還有2萬隻蛋一同出售讓的，這也成為實價登錄中超有趣案例。這些交易多位於中南部的農地、農舍，例如今年彰化縣大城鄉大安路的一筆農牧用地交易，總價格為950萬元，交易內容包括雞舍，含蛋雞2萬隻及現況設施等。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易條件複雜、樣貌多元，不單是房屋本身條件影響價格，還可能受到許多因素影響。

上揚工業不動產轉載*上銀科技董事長卓永財18日表示，上銀搭載最新晶片的新世代智慧型滾珠螺桿、線性滑軌，預計明年下半年量產，這次在漢諾威世界工具機展首度亮相，已引起業界高度矚目。卓永財強調，全球最高階的半導體製程設備，由於不具備預測與檢測功能，目前只能算是工業3.8；他預告，一旦導入上銀的智慧型滾珠螺桿、線性滑軌，「台積電等半導體的製程，也將正式進入工業4.0時代」。智慧自動化需求升溫，上銀包括滾珠螺桿、線性滑軌及單軸機器人，產線已滿到明年上半年；8月營收18.7億元、年增39.2%，連續六個月創新高。法人估，9月營收可望超越19億元，年底前單月甚至有機會突破20億元。以目前接單及出貨來看，上銀...

上揚工業不動產轉載*中國大陸第一大面板廠京東方新增電視面板產能傳出亮線問題，使得面板供給有望縮小，加上庫存偏低，旺季來臨，品牌電視廠持續向友達及群創採購，將帶動雙虎出貨量持續增長。法人預估，雙虎本季獲利可望續挑戰百億元上下，前三季獲利合計將挑戰600至650億元，第4季旺季電視若賣的不錯，營運將不看淡。今年下半年全球主要新增8.5及8.6代廠的產能為惠科、京東方與群創。由於惠科是LCD產業新手，量產經驗不足，其8.6代廠的良率比較低，至於京東方近期新生產的32至55吋電視面板，也傳出亮線問題，顯示良率偏低，將使得整體產能供給有望進一步縮小。從需求面來看，經過7、8兩個月電視面板價格大幅下降之後...

上揚工業不動產轉載*台北市小宅產品仍為目前交易主流，據房仲業者調查，上半年房屋坪數20坪以下的小宅交易，台北市以中山、萬華與北投區最熱絡，新北市則以板橋、淡水以及中和區最多，房仲業者指出，小宅交易的熱門社區多具有鄰近捷運站的優勢。即使房價下修，但台北高房價仍使不少首購族在總價考量下，選擇坪數較小、總價可負擔的小宅產品。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房屋坪數20坪以內的小宅，房型規劃上除套房外，還有一加一房或是二房的房型，購屋客群多是單身、夫妻或預計生養一個子女的小家庭為主。謝志傑指出，大台北都會區捷運網絡系統發展已趨成熟，未來區域的房價差異可能會慢慢縮小差距，加上未來人口發展呈現少子化...