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近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議，近日更出現網路謠言指稱，服貿開放將導致台灣房價再被推升，讓國人更買不起。對此，房地產業指出，這種說法，太沉重，多年來政策嚴格把關，大陸人士來台購屋數字寥寥可數，根本炒不動房價。鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（7）日表示，數字會說話，內政部統計陸資這11年來，在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產，僅北京萬通實業來台推出1案，以其持股29％的新加坡外資「萬通國際開發公司」，在淡水推276戶的「萬通台北2011」住宅案。因此，「陸資炒樓說」，言過其實，台灣建築業優勢遠勝過大陸，根本不用怕外來的競爭。天時地利不動產顧問公司總經理張欣...

除了國產署15日的地上權標售，位於高雄經貿園區核心圈、和第一圈的2筆地上權，也準備推出，6月5日先由高雄市政府財政局，標售生日公園765坪住宅地上權，而原本預定4月推出的台電18439坪商用地上權土地，則延至7月以後再標售。高市府財政局指出，位於生日公園的765坪住四土地，標售底價約3.1466億元，換算每坪41.13萬元，地上權存續期間50年。該基地北臨苓雅一路，東臨文橫二路，緊鄰大遠百和新光三越百貨的三多商圈、以及新堀江商圈，距捷運三多站650公尺，也近捷運中央公園站，具有交通便利，生活機能及公共設施完備的優勢。高市府地政局2012年6月13日曾經標售生日公園512坪住四土地，最後由百立建...

地上權建案，在高雄愈來愈夯，位於高雄林蔭大道民權路附近的財政部國產署3452坪精華地，15日將第3度招標，由於權利期間從50年延長到70年，同時，同意可以分割地上權，讓購屋者可以辦理分戶貸款，底價從流標時的每坪15.26萬元，一舉拉升到24.02萬元，增幅57.40％，引發高雄房地產市場關注。財政部國有財產署南區分署長吳宗明表示，這次根據市場需求所放寬的調整，包括延長使用年限、和允許分割地上權，特別是有了去年11月採用此一模式，順利標出2筆地上權的經驗，有信心此次能夠順利脫標。他強調，此次第3度標售的住宅地上權基地，屬於高雄經貿園區外環地帶，位於15米廣西路及10米桂林街旁，近民權二路這條高雄...

新成屋房價高不可攀，民眾挑選物件退而求其次轉向中古屋。根據永慶房仲網最新調查，僅管新成屋與中古屋房價同步上漲，但去年民眾青睞5年以上中古屋比重較2年前大增5～8成，相反的，挑選5年內新成屋比重下滑約1成。業者統計近2年(100～102年)的出售住宅物件指數發現，5年內的新成屋點閱指數下滑近1成；其中，台北市下滑11％最多、新北市下滑10％、桃園縣下滑7％，僅台中市逆勢上揚24％。相對地，去年出現5年以上中古屋物件點閱指數大增的情況，其中，台北市、台中市分別大增82％、81％，新北市、桃園縣也分別有55％、50％的增幅。進一步分析房價變化，5年內新成屋單價，新北市、桃園縣近2年漲幅逾3成，去年單...

清明節掃墓兼看福地宅？業者公布，台北市內墓地、殯儀館周邊500至1000公尺的住宅成交均價發現，福地周邊住宅行情與行政區有2.3％至46.5％不等價差，南港研究院路3段，因鄰近軍人公墓，距離捷運站較遠，生活機能弱，周邊住宅均價34.6萬元，是台北市罕見「3」字頭房價，與南港區均價61.9萬元便宜44.1％。此外，北市辛亥路3段，鄰近第2殯儀館周邊住宅平均每坪單價53萬元，與大安區均價99.1萬元的價差更高達46.5％。業者說，墳墓、殯儀館被視為嫌惡設施，周邊房價較同行政區其他地段便宜。近鄰第2殯儀館的臥龍街188巷，周邊住宅平均每坪62.3萬元，比大安區平均房價便宜27.1％；至於六張犁一帶，...