富邦人壽14億標下新北投土地 卡優新聞網 2014-07-12
富邦人壽積極投入不動產市場，再下一城！繼「信義計畫區A25」地上權案之後，今(11)日富邦人壽再以14億1百萬元標得新北投捷運站附近的公有土地，初步規畫將興建溫泉旅館出租。而捷運站鄰近房價火紅，房仲業者統計，江子翠、永安市場及頂溪站，為網站熱蒐前三名，熱門站周邊住宅均價，則和行政區平均房屋均價最多高出44%。台北市財政局開標「北投區新民段二小段472地號」等5筆公有都更土地，富邦人壽今日以權利金總價14億1百萬元標得地上權。土地坐落於北投中和街20巷、泉源路及中和街所圍街廓附近，和新北投站僅相距150公尺，鄰近北投溫泉公園、觀光醫療大樓、日勝生加賀屋飯店與麗禧溫泉酒店，屬於觀光客旅遊泡湯的熱門...
宏盛捷四開出200億天價工商時報 2014-07-11
今年商辦不動產市場最大指標案「宏盛國際金融中心」（捷四），昨（10）日開出200億元超乎市場預期的天價，每坪平均單價高達160萬元；負責銷售的戴德梁行表示，該案預計7月底完工取得使用執照，將以整棟銷售為主、半棟銷售為輔，未來每坪租金上看4000元，投報率約3％。「宏盛國際金融中心」是宏盛建設跨足辦公市場的代表作，基地面積987坪；此案與捷運局完成權配比率後，宏盛建設、宏泰人壽分回銷售面積達11351坪，外加106個車位。戴德梁行昨日正式公開銷售價格，1樓每坪開價460萬、2樓開價200萬、3樓以上平均160萬元，扣除捷運局擁有的17、18樓及8個車位，整棟售價高達200億元，超越市場預期的12...
淡北道路 持續土地徵收自由時報 2014-07-10
內政部昨天上午召開「土地徵收審議小組第五十九次會議」，討論新北市政府規劃的淡北道路土地徵收案。發言人王鐘銘、綠色公民行動聯盟秘書長崔愫欣及委任律師張譽尹等人於會前指出，淡北道路開發案有過多不確定因素，新北市政府應該暫停所有作業，停止徵收人民的土地。新北市政府工務局新建工程處指出，改善淡水市區交通有其迫切性，全案仍在上訴中，做出判決前，環評仍屬有效，辦理土地徵收無不當。淡北道路開發案於二○一一年六月環保署環評審核有條件通過，環保團體憂心當地環境受破壞，向台北高等行政法院提起行政訴訟，去年九月判決撤銷環評，新北市政府上訴中，且持續進行土地徵收等相關業務。王鐘銘說，淡北道路有四大不確定因素，包括「行...
央行打房 1.84%「地板利率」聯合報 2014-07-10
央行再出重手打房，銀行掀房貸升息風。台銀、土銀、彰銀及一銀等表示，房價已處高檔、未來利率看升，房貸利率一律自1.90%起跳。換言之，1.84%房貸的「地板利率」已絕跡。央行新增全國不分區第3戶成數一律僅能貸款5成，台銀等大型行庫指出，已擴大第3戶房貸利率加碼幅度，利率從過去的2.35%上調到2.5%。為防堵銀行競相殺價，央行曾「要求」各銀行房貸利率不得低於1.84%，各行庫開始配合上調。房貸龍頭土銀說，最近把房貸最低利率1.84%，往上調到自1.90%起跳；台銀、彰銀和一銀亦表示，「已不做1.84%的利率。」為配合政策、避免投資客利用銀行低利資金炒房，台銀等透露，對於「熟悉」的房市投資客，態度...
桃園中路權值 300地主要繳逾億增值稅自由時報 2014-07-09
桃園市中路區段徵收都市計畫已發出土地權狀，卻有約六成地主發現，目前的公告現值高於當初配地的「評定地價」，由於買賣「權狀紅單」甚多，近三百名地主要過戶時才驚覺要繳交增值稅，總金額高達二億元，就算第一次土地移轉可以減免四十％增值稅，也要一億二千萬元，地主們質疑縣府行政作業疏失，醞釀抗爭。評定地價與公告現值不同價中路區段徵收出現首年過戶就需繳納增值稅情形，問題出在縣府地政局的「評定地價」與後來核定公告現值時，內部出現不同調，造成地主今年二月配地時是一個公告現值，六月領取土地權狀時又是另一個公告現值。縣議員黃景熙接獲許多地主反映，他表示，中路區段徵收買賣「權狀紅單」很普遍，八百三十多名地主最後合併成一...
