新店土地標售 建商搶進經濟日報 2017-09-26
上揚工業不動產轉載*新北市政府昨（25）日首次標售新店中央新村北側附近地區七筆土地，出脫六筆，總金額57.6億元，平均溢價11%，大陸建設、茂德機構等建商均有斬獲，是今年土地標售市場少見的熱絡。新店央北重劃區是大台北最受矚目的新興重劃區，不少建商早已插旗布局、籌備推案，其中斯馨段129地號因鄰近捷運小碧潭站的黃金角地，吸引六封標單搶標，最後由黃姓自然人以6.9億元、溢價約27%標下，脫標單價達每坪167.9萬元。房地產業者認為，土地標售市場轉向中性偏熱氛圍，條件較佳標售物件，只要價格合理，市場都有不錯反應。信義全球資產經理王維宏分析，住宅市場反彈，加上新店央北區域整體規劃較佳，吸引建商買盤搶標...
石油雙雄找「黑金」 掀探勘潮經濟日報 2017-09-22
上揚工業不動產轉載*美國頁岩氣開採技術瓶頸突破後，帶動各大石油公司再掀探採熱潮。目前中油積極搜尋最佳開採地點，台塑化也注資2800萬美元讓美國探勘子公司大展身手。雖然探勘是高成本的投資，但相對也是高報酬，才會激勵各路人馬尋找「黑金」。全球前五大油公司艾克森美孚（ExxonMobile）7月發布第2季財報後，股價立刻下跌2%，分析師認為，艾克森美孚因上游探採收益不如預期，造成市場信心不足，足見上游探採的獲利表現受到市場關注。中油探採事業部執行長張敏表示，過去艾克森美孚、英國石油（BP）、殼牌（Shell）與道達爾（Total）等公司，總部執行長背景多半為探採事業出身，由此可知探採事業部門對於總公...
北市租金分級補貼新制 明年上路聯合新聞網 2017-09-22
上揚工業不動產轉載*為解決年輕人與弱勢族群居住問題，北市府力推公共住宅，但後續租金該如何訂定，將是北市府急須面對的課題。對此，台北市長柯文哲今(12)日出席居住正義論壇時表示，北市府今年已完成分級租金補貼新制的預算編列，預計明年1月可上路，然而，包租代管試辦計畫即將上線，北市也要蓋2萬戶公共住宅，但租金如何訂定，仍是一大問題。台北市不但房價高漲，租金也居高不下。根據內政部營建署統計，目前北市標準住宅租金為每月每坪982元，而年所得40%分位以下的家庭，租金支出佔所得比已超過3成，生活最困頓的10%分位點家庭，租金所得比更高達54.59%，30歲以下的年輕人，租金所得比也高達近5成，顯示北市高昂...
友達群創賣應用 營運大進擊經濟日報 2017-09-21
上揚工業不動產轉載*2017台灣智慧顯示暨觸控展（TouchTaiwan）昨（20）日開展，群創和友達精銳產品盡出，包括8K、公共顯示器（PID）以及車用產品等應用都成為展場焦點。以此次盛會觀察，面板雙虎已由過去單純的只賣面板，轉為快速發展高毛利的顯示器軟硬體解決方案，提升營收與獲利。群創展出全球最大的100吋高亮度量子點公用顯示器模組，由於不須採用多片小尺寸拼接即可呈現大型電視牆的視覺效果，可廣泛運用於大尺寸廣告看板，商業用途廣泛。群創表示，這項產品已獲公共看板客戶法商JCDecanx，先後在香港、上海、廣州及芝加哥機廠裝設，取代傳統由四片55吋面板拼接的方式，提供超廣視角的絕佳顯示技術。今...
區域房價下殺 掃到八里經濟日報 2017-09-21
上揚工業不動產轉載*淡海新市鎮餘屋供給量大，房產專家表示，區域房價殺聲隆隆，已回跌至四年前的1字頭，連帶掃到八里台北港特定重劃區新案推出，首案「文昌苑」竟以「成屋」推案而非預售案，讓人跌破眼鏡，顯示業者對後市保守看待。住展雜誌企研室經理何世昌分析，2013年淡水房市正夯，不僅每坪成交價賣到25萬元以上，也連帶推升一橋之隔的「台北港特定區」土地標售行情，每坪土地標脫價格從20多萬元，一直推升到40多萬元。不過這一波房市反轉，擁有龐大推案量的淡海新市鎮首當其衝，區域房價直往下殺，何世昌表示，為衝刺買氣，區域內不少新案開始出現價格戰，以寶佳機構來說，每坪成交價跌回1字頭，才帶動新案買氣提升。現階段淡...
