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上揚工業不動產轉載*台北市小宅產品仍為目前交易主流，據房仲業者調查，上半年房屋坪數20坪以下的小宅交易，台北市以中山、萬華與北投區最熱絡，新北市則以板橋、淡水以及中和區最多，房仲業者指出，小宅交易的熱門社區多具有鄰近捷運站的優勢。即使房價下修，但台北高房價仍使不少首購族在總價考量下，選擇坪數較小、總價可負擔的小宅產品。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房屋坪數20坪以內的小宅，房型規劃上除套房外，還有一加一房或是二房的房型，購屋客群多是單身、夫妻或預計生養一個子女的小家庭為主。謝志傑指出，大台北都會區捷運網絡系統發展已趨成熟，未來區域的房價差異可能會慢慢縮小差距，加上未來人口發展呈現少子化...

上揚工業不動產轉載*面對人工智慧（AI）、物聯網、大數據、雲端運算、虛擬實境等多項新技術聚合成全新的科技局面，華碩董事長施崇棠與策略長徐世昌攜手合作，引領華碩追求新的革命性創新。此次華碩透過與菲諾克斯（Fenox）合作，成立新的創投基金，有助擴大接觸面與視角，向創意能量豐沛的矽谷取經。今年初華碩舉辦尾牙時，施崇棠曾表示，大數據、人工智慧、AR/VR、物聯網、機器人等新科技找到突破點，科技產業進入全新時代，華碩不能再自滿於漸進式的創新，要追求革命性創新。施崇棠意識到這股科技颶風的威力強大，去年欽點華碩創辦人之一的徐世昌為準接班人，就是看準徐世昌擅長產品開發、營運管理及策略規劃，希望從策略長制高點...

上揚工業不動產轉載*市調指出，北台灣重畫區預售屋建案近年大幅減少，已有十個重劃區沒有預售案，全是成屋案，包括政大二期、新莊副都心、三峽北大特區、新店五峰重劃區等，顯示建商看淡房市，心態保守。住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態以預售屋為主，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格，但房市反轉後，民眾對未來房價看法改變，預售屋建案也因此逐漸淡出各大重劃區。北市部分，雖然買方對預售屋接受度高，但因房市前景不明朗，建商減少推新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，目前內湖四期、文山政大二期銷售中建案已全是成屋案，北投奇岩重劃區現在區內只有一件預售屋，其餘多是成屋餘屋...

上揚工業不動產轉載*工研院研發出獨步全球的「新世代溶液中粒子監測器」獲台積電採用，更吸引國際大廠英特爾（Intel）前來洽詢。看好這項技術前景，致茂決定投資，將於第4季成立兆晟奈米科技，並申請進駐新竹科學園區。2017國際半導體展（SEMICONTaiwan）昨（13）日登場，工研院在經濟部技術處支持下，首度以獨立展館形式參加，展出能明察秋毫、擔任半導體業者「鷹眼」的「新世代溶液中粒子監測器」；可應用於智慧手持、物聯網裝置晶片，具成本優勢的「面板級扇出型封裝重佈線層技術（RDL）」；具高剛性設計的「氣靜壓晶圓研磨主軸」等半導體封裝、材料、檢測、設備零組件技術，共10項創新研發成果。工研院表示，...

上揚工業不動產轉載*房市在現階段，買新屋不僅可能比中古屋便宜，根據聯徵中心今年第二季房貸的統計資料顯示，屋齡三年以內的新房子，平均房貸利率1.67%，相較屋齡18年以上的房子的1.91%，少了將近一碼，也就是0.25個百分點。房仲業表示，銀行為了去化爛頭寸，近來積極爭取建商交屋後的大批房貸，提供較佳的貸款條件，是新屋房貸利率較低主因，另外若是新屋族如果也是首購身分，申請青年安心成家購屋貸款，也可降低前兩年的房貸利率。信義房屋企研室經理曾敬德表示，房貸的利率與成數，與個人的財務條件與設定抵押的房屋條件有關，一般而言，購置精華區域的房子，加上個人有較佳財務與信用條件，可以貸到較高的成數和較低的利率...