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上揚工業不動產轉載*在經歷了2016年的房地產不景氣，大多數的房地產業者都深受其害，但也都積極設法改變經營策略或方向來對抗寒冬。當然也有自用型企業適逢產業循環上升，逢低進場購置自用商辦或廠房。依據宏大國際資產的最新調查分析顯示，2016年度級2017年第一季5大類型商用不動產辦公室、零售店面、工業廠房、土地及旅館等，各有其不同市場調性，多數市場呈大小不一的跌勢，但也有如工業區土地獨樹一格反向逆勢成長。國際資產總經理表示，不同類型的不動產市場有其不同需求及差異，其市場消長曲線不盡相同，因此，不宜以景氣好、壞來遍指所有不動產市場優、劣。透過長期在不動產估價、顧問及買賣的經驗，綜合市場供需及交易的情...

上揚工業不動產轉載*為加速推動防災型都市更新、簡化審議程序，新北市府積極研訂相關配套，近期再針對審議運作提出精進作法，包含海砂屋、100％地主同意無爭議都更案件優先排會，另建立排會標準作業，並將審議資訊上網公告，強化資訊透明，預期對於新北市都市更新案件推動有所助益。都市更新處處長張溫德指出，為加速防災型都更推動、提昇都更審議效能，市府已朝向下列目標辦理：(一)案件將分類型分樣態處理，就海砂屋具緊急性、100％地主同意無爭議案件列為優先提會審議對象。(二)同時訂定計畫書件查核項目及提會要件等，以兼顧審議品質。(三)後續亦會將案件排會進度資訊公告上網。期待透過市府、各界都更參與者努力，提升都市更新...

上揚工業不動產轉載*房價「5字頭」起跳的新北市新莊副都心重劃區交易急凍，但以「中原路」為交界，相距一條路之隔的中平、中原商圈住宅，卻因房價親民、生活機能純熟，又有學區優勢，加以今年機場捷運線3月正式開通後，商圈距離捷運泰山站、新莊副都心站皆僅10分鐘路程，交通便捷度大開，吸引鄰近區域自住客青睞，看屋量大增3成。上新莊人口將近21萬人，而以中原路、中平路、幸福路及中信街所圍成的「中平中原商圈」，可說是上新莊地區生活機能完善的生活圈，中平路上集聚了屈臣氏、康是美、麥當勞、燦坤、電信通訊店，而幸福路是最熱鬧的商店街，滿足社區所有吃喝玩樂需求，包括餐廳、健身房、佳瑪百貨、銀行、診所，應有盡有。沿著中平...

上揚工業不動產轉載*擴大綠能應用布局，台塑、永裕近年除積極耕耘新能源汽車電池、儲能商機外，並蓄勢開展兩岸基礎建設LED照明、電動船、運動機能材料版圖，以強化綠能競爭利基。為此，台塑鋰鐵每月400公噸產能已供不應求，內部規畫在觀音工業區建新廠。因應全球節能減碳趨勢，台塑集團近年綠能布局瞄準太陽能、風力及電池材料、電解液及LED等五大領域，表現漸收成效。今年電池材料獲利加速推進、LED轉虧為盈，新能源商機持穩發酵。台塑鋰鐵材料科技公司（FEMT）研發的鋰鐵電池正極材料，近年成功耕耘兩岸電動巴士、小工具機、堆高機及高爾夫球場電動車，並成功獲得大陸前三大電池廠國軒高科青睞。永裕旗下新永裕精研、生產電動...

上揚工業不動產轉載*新北市政府地政局經管之市有農業用地標租，訂於2017年4月7日(星期五)上午10時於新北市政府23樓2324會議室開標，本次標租計有板橋區新雅段868地號等3筆土地，歡迎有興趣從事農作之民眾踴躍投標：本次標租土地說明如下：標號1、新北市板橋區新雅段868地號，位於水利署第十河川局後方，鄰近台65快速道路及板橋中正路，面積559平方公尺，原租約租期將於2017年4月10日屆滿，故重新辦理標租，屆時原承租人得以得標之同一租金率優先承租，請特別注意。標號2、台北市北投區湖山段二小段507地號，位於台北市陽明山，鄰近建物門牌北投區紗帽路32號，面積277.94平方公尺。標號3、台北...