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上揚工業不動產轉載*據住展雜誌統計，今年截至7月20止，北台灣推案量前十大的行政區依序是新莊、新店與桃園。推案量前十大行政區中，有7個位在大台北，另新竹縣市有2個，桃園則只有1個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這顯示今年桃、竹多數行政區推案大幅萎縮，建商於大台北推案的意願相對強烈；另一方面，也代表在房市盤整格局中，業者回防大台北的態勢相當明顯。北台灣推案量前十大行政區，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內湖、東區與竹北。新莊今年各個次分區推案量均顯著增加，推案主要在副都心重劃區。何世昌分析，新莊人口多達40多萬，住宅需求量高、捷運路網密集、建設題材多，因良好遠景吸引建商湧進推案。...

上揚工業不動產轉載*財政部昨（25）日發布統計，上半年因遺贈稅、菸稅等稅率即將調高引發預期效應，加上房地產市場交易略有回穩，整體稅收超徵近800億元，贈與稅及房屋稅稅收皆已提前達到全年目標。財政部預估，下半年還有營所稅暫繳、盈餘分配扣繳稅款等稅收進帳，因此審慎樂觀全年會超徵。據財政部資料，我國最近三年的稅收超徵金額均超過1000億元。官員表示，受到預期效應激勵，部分稅目明顯成長，但等到下半年預期效應逐漸消退，例如贈與稅等，不見得還會有亮麗的成績，成長幅度可能逐月縮減。以達成率來看，上半年整體實徵淨額占累計分配預算數超徵796億元，達成率107%，以遺贈稅197%最高。其次為菸稅，其他菸酒稅、牌...

上揚工業不動產轉載*年輕女作家事件，引起社會對補教師的撻伐，立委也關心補習班免徵營業稅的問題。財政部今天發布解釋，明年元旦起以公司型態成立及未登記立案的補習班，販售面授課程須課徵5%營業稅並開立發票，估計將有上千家補教業受影響。補習班問題引發社會各界討論，也讓外界注意到補習班免徵營業稅。日前立委施義芳質詢時指出，補習班免稅依據民國75年的財政部解釋，已經過了30多年，時空背景已完全不同，有租稅不公疑慮，許多補習業者經營規模非常大，學生人數多，收入上億元但營業稅卻為零，應該檢討。對此財政部日前與教育部會商，參考教育部意見後，今天發布解釋令，明年元旦起，公司型態成立的大型補教業者，以及未登記立案的...

上揚工業不動產轉載*營利事業為拓展業務需要與客戶、供應商溝通，常有交際宴客、饋贈送禮及公關方面支出，但交際費列支有相關規定，若是因為達到一定購銷數量或金額而招待經銷商、客戶國內外旅遊者，則不可列報交際費，應按「其他費用」列支。為防止營利事業浮報、濫報交際費，所得稅法及營利事業所得稅查核準則訂有交際費列支的相關規定。營利事業列報交際費應注意憑證的取得，且全年支付總額，以不超過所得稅法第37條規定最高標準為限。而交際費的原始憑證例如在外宴客及招待費用，應以統一發票為憑，其為核准免用統一發票的小規模營利事業者，應取得普通收據；若是自備飯食宴客者，應有經手人註明購買菜餚名目及價格的清單為憑。購入物品作...

上揚工業不動產轉載*中華郵政8月1日起全面調漲郵資。台北雜誌公會昨（25）日發表聲明，郵資調漲重挫雜誌業，讓營運雪上加霜，呼籲政府重新考量雜誌郵資，每50公克從1.75調漲為2元，較原訂漲3元少1元。台北雜誌公會常務理事龔汝沁指出，此次調漲郵資僅約一個月預告時間，未事前溝通，將雜誌郵資由每50公克1.75元調漲至3元，調幅高達71%。她舉例，一本普通雜誌重約250至300公克。以300公克計算，郵資從10.5元漲至18元，一本增加成本7.5元，厚度更重的時尚雜誌漲更多，對雜誌業打擊甚大。龔汝沁表示，業者體諒郵資26年不漲的困境，也支持郵資反映物價、適度調整，但調幅太大，業者來不及調整郵寄訂費，...