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上揚工業不動產轉載*為了避免不動產買賣交易淪為洗錢工具，內政部今日發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，並配合洗錢防制法的施行日期，於6月28日同步施行；明定地政士及不動產經紀業，應確認及留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易事件等事項。內政部表示，地政士及不動產經紀業應確認及留存客戶身分資料，若屬重要政治性職務人士，應加強其身分審查及瞭解資金來源。另外，在辦理不動產買賣交易過程中，也應該留存相關交易紀錄，例如契約書、斡旋金或價金的收支證明文件，以及受託事項往來文件等。內政部進一步表示，地政士及不動產經紀業若發...

上揚工業不動產轉載*半導體設計公司新思科技（Synopsys）宣布，針對高效能嵌入式應用，推出最新的DesignWareARCHS4x和HS4xD處理器系列，可滿足其對功耗、效能和晶片面積的需求，強攻車用控制、資訊娛樂、高階人機互動介面（HMI）、固態硬碟（SSD）、工業控制和家庭自動化等應用領域。市場研究機構LinleyGroup首席分析師LinleyGwennap則表示：「隨著嵌入式應用的日益增加，需要能結合高效能RISC執行與省能訊號處理的解決方法，而新思科技最新的HS4xD處理器具備超純量架構同時支援硬體DSP，可提供另一種執行個別CPU和DSP核心的方式，進而節省功耗和矽閘。」雙指令...

上揚工業不動產轉載*近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定：「已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地，及受贈之私有土地免徵增值稅。」因此只要有自然漲價所得及土地所有權移轉之事實，依土地稅法第28條規定，除符合法定減免或不課徵要件外，均應課徵土地增值稅。該處進一步說明，所謂「借名登記」係當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，在性質上屬無名契約，其法律之效力類推適用民法...

上揚工業不動產轉載*財政部高雄國稅局表示：個人出售或交換房地如屬新制課稅範圍，即使虧損，都應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地稽徵機關申報。該局進一步說明，納稅義務人如未依限辦理申報，將處新台幣3000元以上、3萬元以下罰鍰；如有應補稅額者，則將按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟上揭2種罰鍰得擇一從重處罰。因此，個人交易房地如屬新制課稅範圍，務必如期申報，以免受罰。另該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)首頁熱門焦點已設置「房地合一專區」，提供相關法令、書表、諮詢窗口等資訊，如有疑義...

上揚工業不動產轉載*全球車載資訊娛樂半導體和汽車半導體領導廠—恩智浦半導體(NXP)宣布，攜手互聯技術巨頭三星電子股份有限公司(SamsungElectronicsCo.Ltd)的全資子公司HARMANInternational，透過15年合作關係的進一步拓展，加速互聯汽車解決方案上市。對於習慣數位生活與豐富體驗的消費者，互聯汽車系統是購車的關鍵考量因素。在消費者期望的推動下，資訊娛樂系統正從笨重的專用設備往輕巧、互聯、可升級的整合式平台轉變。為滿足未來資訊娛樂需求，恩智浦和HARMAN將秉持滿足客戶期望的優良傳統，鞏固雙方在新興技術領域的合作關係，包含無線更新、V2X安全通訊和軟...