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上揚工業不動產轉載*新案破盤價搶市，中古屋行情跟著破盤。房仲業者統計，大台北地區包括捷運奇岩站、江子翠站、海山站、及蘆洲站旁，因讓利建案出現，使得中古屋行情相較高點，均有相當程度的修正，其中又以奇岩站、蘆洲站周邊房價下跌幅最大，分別達16%、13%。捷運奇岩站旁的「國美大奇」開出單價6字頭搶客，逼使周圍中古房價較2014年下滑約16%。奇岩蘆洲跌幅最大奇岩站、蘆洲站周圍對價格破壞力大的新案，分別為「國美大奇」、「希望城市」。《住展》雜誌企研室經理何世昌說：「國美案成交均價每坪約60萬元，比當時同區建案讓利1成左右。『希望城市』成交均價每坪約45萬元，價格與同區建案相距不大，但因聯開案通常會比一...

王先生來電詢問：2016年度將其所有房屋以每個月2000元便宜出租予妹婿開設之公司使用，該公司已開立免扣繳憑單24000元，請問2017年申報2016年度綜合所得稅結算申報之租賃所得應如何計算？財政部高雄國稅局表示，王君辦理2016年度綜合所得稅結算申報時，有關該筆租賃收入24000元，若無法提示相關必要損耗及費用證明文件，可依規定減除43％必要損耗及費用，以13680元〔24000元×(1-43％)〕填報為租賃所得。該局強調，因各地繁榮程度不同，若其約定租金顯較當地一般租金為低者，稽徵機關得參照當地一般租金標準調整計算租金收入，其核定之租賃所得與自行申報租賃所得之差額，該局會通知...

上揚工業不動產轉載*為協助弱勢家庭居住於合適住宅，內政部於2017年5月18日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，新增中低收入戶可優先獲得住宅補貼的相關規範；同時新增有結構安全疑慮的住宅，可優先獲得修繕住宅貸款利息補貼的規定，以及其他配合「住宅法」修正相關規定，以保障民眾居住權益、提升國人居住品質。內政部表示，自2007年度起針對購屋、租屋和修繕等提供住宅補貼，包括對無力購置住宅的家庭提供租金補貼；對有購屋能力者給予自購住宅貸款利息補貼；對僅擁有1戶老舊住宅的家庭提供修繕住宅貸款利息補貼。2017年並配合「住宅法」修正，新...

上揚工業不動產轉載*聯發科（2454）與谷歌（Google）合作傳捷報，在谷歌開發者大會上，聯發科推出支援智慧語音助理裝置及揚聲器單晶片MT8516大獲好評，該款MT8516晶片預計今年第4季上市。在2017谷歌I/O開發者大會期間，聯發科推出專為智慧語音助理裝置（VoiceAssistantDevices）和智慧揚聲器（SmartSpeakers）產品而設計的系統單晶片MT8516。這款晶片支援谷歌語音助理及旗下的物聯網平台AndroidThings的預先認證系統化模組，可確保智慧語音控制裝置與物聯網設備間的無縫互動。聯發科執行副總經理暨共同營運長陳冠州表示，智慧家庭產品越來越受到市場的歡迎...

上揚工業不動產轉載*太陽能最新報價持平，仍難讓大部分廠商轉為獲利，矽晶圓廠因此轉攻晶錠出貨，跟賣矽晶圓相比，流血較少，而電池廠則持續衝刺高效局部背鈍化（PERC）產品。導電漿廠碩禾（3691）則規劃擴充鑽石線的規模，下半年到位後，產能可加倍。矽晶圓廠包括綠能（3519）與國碩（2406），都已加強晶錠的銷售。業者指出，目前在長晶之後，比較傾向直接銷售晶錠，否則切片還要多支出相關成本。現階段仍維持長晶的產能，但切片的產能已有所降低。另外在電池端，包括元晶（6443）、昇陽光電（3561）、新日光（3576）、昱晶（3514）等，都逐步提高PERC產能。同時，碩禾也面臨整體太陽能市況衝擊，以及導電...