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上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐機關表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列入申報。如未能提供出租該土地之必要損耗及費用證明，僅得將該租金減除該土地當年度已繳納之地價稅，列為租賃所得併入個人綜合所得稅申報，民眾應注意依規定辦理以免受罰。稅捐機關舉例說明：轄內納稅義務人蔡君於2013年度將其所有土地出租給陳君，約定每月租金90000元並收取押金180000元，蔡君當年度綜合所得稅結算申報，漏未申報該筆租賃所得，經稅捐機關查獲，計算該土地租金收入1082466元(每月租金90000元×12個月＋押...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~蘋果擴大美國製造，將以雲端應用當先鋒。據了解，蘋果美國為提高服務品質，正整併數據中心，外傳將雲端指揮中心設於亞利桑那州，規模比舊廠翻倍，新伺服器委外訂單，吸引鴻海、偉創力、廣達爭搶。蘋果響應美國製造與投資，美國聯邦政府最新文件揭露，蘋果規劃將在亞利桑那州，建置一個高科技製造基地，投資額度未確定，但將製造數據中心伺服器產品，並作為雲端服務指揮中心。業界分析，蘋果軟體服務獲利成長，是蘋果繼iPhone後的搖錢樹，隨著軟體生態圈擴大，蘋果積極投資相關雲端服務領域。此外，由於影音傳輸頻寬提升、iTunes和iCloud備份需求穩步成長，加上蘋果iPhone將最高容量提升至...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~民眾來電詢問，哪些財產移轉行為視為贈與，應申報課徵贈與稅？哪些財產可不計入贈與總額課稅？財政部國稅局表示，申報課徵贈與稅的移轉有6項規範，至於免課贈與稅的交易移轉則有8項。財政部國稅局表示，遺產及贈與稅法所稱「贈與」，就是指財產所有人以自己的財產無償送給別人，而別人也同意接受。但是財產的移轉有下列情形其中一項時，雖然没有贈與之名，而有贈與之實，依照稅法上的規定仍以贈與論，需課徵贈與稅：(一)在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務。例如在債務求償期間，同意債務人不用償還欠款。(二)以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分。(三)以自...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~機械產業是台灣的強項之一，經濟部工業局協助業者朝向高附加價值及製造服務化升級轉型，在歲末年終端出2016年的政績，包括17件工具機輔導案、開發控制器初階及進階教材，以及完成11案機器人相關輔導案等。工業局為了協助機械產業升級轉型，委託財團法人精密機械研究發展中心（簡稱精機中心），協助工具機、產業機械以及機器人等，發展關鍵自主技術、行銷推廣、提升國產設備的品級與附加價值，強化產業爭優勢。在工具機部分，透過下載iOSApp、搜尋中文關鍵字「台灣工具機」或英文「iTaiwanMachine」，完成12案國產工具機虛擬機台動型錄，直接體驗3D數位互動，並呈現台灣工具機產品...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~目前全台工業區用地還有七百廿四公頃閒置面積，約是四分之一個六輕園區，出現許多囤地、哄抬價格等情況。經濟部工業局決定放出絕招，在產創條例修法草案中新增強制買回機制，且所有產業用地都適用。三年閒置期後，政府再給予兩年緩衝期，地主最多有五年可開發，否則政府將以實價強制買回。全台工業區用地有七百廿四公頃閒置面積，經濟部工業局放出絕招，將修法新增強制以「原價」買回機制去年經濟部處理產創條例修法時，原將閒置土地定義成三年，不過經與地方政府、廠商溝通後，工業局再放寬兩年緩衝期，不會再有展延機制。但遇到天災或不可歸責的因素，只要廠商申請，工業局會舉行專案小組來延長。工業局表示，去...