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上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部北區國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之財產交易所得併入交易年度綜合所得總額申報納稅，土地部分則免納所得稅。一、交易之房屋、土地係納稅義務人於2014年1月2日至2015年12月31日間繼承取得，且納稅義務人及被繼承人持有期間合計在2年以內。二、交易之房屋、土地係被繼承人於2015年12月31日以前取得，且納稅義務人於2016年1月1日以後繼承取得。該局說明，上述繼承取得之房屋、土地，如符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年且無出租、供營業或...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，核算土地增值稅時，原則上係以拍定日當期公告土地現值為準，但拍定價額如低於公告土地現值時，則以拍定價額為準。地方稅務局進一步說明，法院拍賣的土地，如拍定價額低於拍定日當期之公告土地現值，則以拍定價額為移轉現值核課土地增值稅。故經法院拍賣取得之土地，如拍定價額較同期公告現值低，於同一年度再行移轉，公告現值雖未調整，但依規定前次移轉現值應為拍定價額，所以拍定價額與當期公告現值的差額為自然漲價的部分，仍會被課徵土地增值稅。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~智慧家庭將是物聯網關鍵應用之一，業界觀察，台廠將更積極藉由投資、併購跨多領域專業知識整合，進而推動智慧家庭應用發展。鴻海董事長郭台銘先前對外強調，物聯網打破產業疆界，商業價值預估在2018年超越手機。他並強調，未來的挑戰是如何滿足商業模式的創新。據觀察，鴻海轉投資事業持續壯大，主要即是瞄準「雲移物大智網＋機器人」與新創發展趨勢，有望帶動鴻海今年轉投資收益挑戰新高。事實上，鴻海集團先前子公司IcreateInvestmentsLimited公告取得DevialetSA股權，交易總額約為1600.05萬歐元（新台幣約為5.4億元）。即證實市場先前傳出，考慮投資法國高級...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣科學園區同業公會理事長沈國榮今天參加金可中科新廠動土典禮時表示，經濟不景氣，公會正積極爭取科學園區土地租金再凍漲兩年，相關建議案已進入政府部會的最後協調階段，「希望很快就會有好消息傳來」。土地公告地價今年大幅調升，導致科學園區土地租金跟著水漲船高，廠商叫若連天，行政院最後順應民意，同意今年凍漲，讓廠商鬆了一口氣。隨著年關將近，經濟景氣仍未見復甦，沈國榮說，公會在蒐集廠商意見之後，決定建議政府再凍漲兩年。據了解，公會近期密集拜會行政院長林全，以及科技部、經濟部、財政部等相關單位，初步獲得不錯的回應。沈國榮以中科園區為例，強調當初中科基地多為台糖甘蔗田與墓地，科學...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~陳先生來電詢問，逾期自動補報補繳「個人房屋土地交易所得稅」是否會受罰？財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施，個人應於交易房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理申報。該局進一步說明，依所得稅法規定，個人「未依規定期限申報」，處新台幣3000元以上30000元以下罰鍰，如有應補稅額，除依法核定應補稅額發單補徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟前開2項罰鍰得擇一從重處罰。國稅局再度呼籲，個人如逾期尚未申報，應儘速辦理補報並補繳所漏稅款，凡在未經檢舉及未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動補報補...