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上揚工業廠房土地不動產轉載~~亞洲新灣區重大建設陸續到位，近年新建案林立，堪稱新豪宅指標區域。房仲業者分析，高雄四大重畫區中，僅亞灣價格表現強勢，受到重大建設加持、交通便捷，成長1.4%，反觀美術館特區、農16、中都重畫區，表現皆不佳。住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出，亞洲新灣區內五大建設陸續完工啟用，也是高雄指標豪宅區域。亞灣內有近3千戶國宅，單坪房價約在11萬左右，而20年大樓單坪價格約16萬上下，整體亞灣平均房價每坪僅13.06萬，與豪宅物件有顯著差距。江炳賞說明，一般5年內豪宅物件單坪約30萬，而百立「海洋帝寶」及遠雄「TheOne」推出的豪宅型物件1坪約40萬，價格為國宅及20...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐機關表示，騎樓免徵房屋稅之條件，是以「供公共通行」為依據，若是供公共通行使用，得免徵房屋稅，但若部分或全部供營業設攤或封閉圍用，則不符合免徵房屋稅。稅捐機關指出，民眾常為了增加使用空間，將使用範圍擴充至騎樓上(如擺放營業器具或裝設鐵門封閉使用)，因已不符合供公共通行之條件，不論是全天使用或僅半天使用，皆需核課房屋稅。若供營業使用，則按營業用稅率核課；如供住家使用且符合自住之規定，則按自住住家用稅率核課。

上揚工業廠房土地不動產轉載~~友達去年第4季本業獲利115.6億元，是2010年第3季以來最好的成績，符合法人預期，2016年稅後純益66.07億元，每股稅後純益（EPS）0.81元，已連四年賺錢，友達董事長彭双浪昨（14）日宣布，擴增8.5代廠新產能，以迎合大尺寸電視面板的強烈需求。友達昨天舉行線上法說會，公布2016年第4季稅後純益83.75億元，季增81.5%，去年第4季EPS0.93元，受到所得稅增加，以及認列所得稅的費用，導致去年第4季稅後純益低於本業的獲利。友達昨天跌0.1元，收11.8元。展望第1季，友達財務長曾煜智說，第1季因為歲修與工作天數減少，大尺寸面板出貨將季減5%，但是...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~蔡英文總統昨（15）日指出，智慧機械產業發展除人才、土地外，核心技術也很重要，經濟部無論透過併購或授權，都要快速取得，讓台灣的機械產業走到下一個世代智慧型的機械產業。民進黨中常會昨天邀請經濟部長李世光專案報告「智慧精密機械園區」，蔡英文以黨主席身分出席。「智慧機械」是政府五大產業創新研發計畫之一，將結合中台灣智慧機械、航太、工具機與關鍵零組件業者，政府規劃台中為智慧機械之都，期許今年台灣機械產業突破兆元產值。為發揮群聚效應，政府已在台中成立「智慧機械推動辦公室」，本月7日進駐精機中心正式啟動。民進黨發言人邱莉莉轉述指出，機械產業在台灣很重要，但面臨很多挑戰和威脅，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~彰化縣的電鍍業相當發達，但是電鍍污水若是未妥善處理，將會造成農地重金屬汙染，目前縣府投入農地整治的經費超過五十億元，縣議員林世賢認為「末端整治」並非治本之道，只有設立「第三電鍍專區」，才能「源頭管制」；彰濱工業區服務中心主任丘慶智強調，預計在彰濱崙尾區規劃佔地五十公頃「電鍍三區」，目前仍在規劃中。議員建議政府出資設廠林世賢強調，彰濱工業區鹿港區有電鍍專區一、二期早已飽和，但還有眾多電鍍廠無法納入專區，他建議應該儘速成立「第三電鍍專區」，才能有效管理電鍍汙染廢水，在保障合法工廠情況下、再來淘汰非法，創造在地經濟動能。林世賢表示，希望「第三電鍍專區」能夠由政府出資設廠...