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上揚工業廠房土地不動產轉載~~房屋租賃新制2017年即將上路，為保障廣大租屋族群的權益，2017年1月1日起以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，若契約有違反規定的情形，最高將可處30萬元罰鍰。內政部表示，為衡平房屋租賃雙方權利義務關係，促進房屋租賃契約合理公平，內政部已於2016年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」提供各界參考使用，並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，預計自2017年開始實施。新公告的房屋租賃契約，明定內容不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，並特...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~日媒點名鴻海將注資夏普旗下鏡頭廠康達智（Kantatsu），康達智挾蘋果及鴻海雙重支持，加上大立光明年新廠產能也將開出，市場預期，在各廠新產能競逐下，2018年鏡頭廠將掀新一波洗牌賽，技術及良率將是決戰關鍵。康達智是大立光勁敵之一，每一代iPhone新機推出前，市場都傳言康達智搶單，今年中iPhone7亮相前，也因康達智獲蘋果扶植，預計擴增產能，分食iPhone大立光及玉晶光訂單的消息，震憾市場，重挫大立光股價。不過，事實證明，康達智因良率不如預期，iPhone7的後置雙鏡頭逾九成由大立光囊括，前置鏡頭訂單主要由玉晶光供應，康達智分食到的iPhone7訂單比重微乎...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~南部科學工業園區截至今(27)日為止，105年度總計已引進光電產業6家、精密機械產業7家、生技產業5家、太陽能電業1家、通訊產業1家、積體電路產業1家，合計21家，累計投資金額約為新台幣58.01億元。南部科學園區管理局表示，科技部科學工業園區審議委員會第30次會議，於今(27)日在科技部召開，會中通過申請進駐該園區廠商，包括台灣富士紡精密材料公司，及香港商思銳無線亞太的台灣分公司。此次通過南科管理局所投資申請案，有一、台灣富士紡精密材料公司，投資金額新台幣3億元，申請在南部科學工業園區台南園區投資設立，生產及銷售，為半導體及光電用研磨墊。該公司將於南科台南園區成...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~2016年8月桃園市不動產市場整體成交規模與前月相較有大幅減少情形，除桃園區、龜山區住宅市場8月因釋出大批新建案影響致成交價格有上揚外，其餘地區則呈現漲跌互見走勢。統計截至2016年11月16日止，2016年8月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為4199筆，分別較前月與去年同月減少33.63％與26.14％。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，2016年8月約為164.36億元，分別較前月與去年同月減少40.19％與32.17％。桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，龜山區亦有不錯的表現，佔全市的12...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~新北市106年度公告土地現值評議結果昨（26）日出爐，較105年下跌0.37%，終止自2003年以來連續14年上漲趨勢。106年度全新北地王，由板橋區新府路與縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓八度蟬聯，106年公告土地現值為每平方公尺74.9萬元，換算每坪達247萬餘元。新北市地政局表示，106年公告土地現值作業期間（去年9月2日至今年9月1日），受國內整體經濟情勢不佳、不動產稅制紛擾及買賣雙方對價格認知差異，市場呈現保守觀望態度，交易量明顯下滑。據實價登錄資訊，部分地區預售屋及新成屋價格呈下滑走勢，但因目前利率水準持續低檔，成交行情大致為持平至微跌趨勢，...